Rua Almirante Brasil, 74 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2012 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.863/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 486 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2012
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.863/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 486 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.436/m²Unidade típica
R$ 488 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.067/m² – R$ 5.060/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2012 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 29/03/201274 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
223 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 453 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.202/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.250/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.883/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.533/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.950/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.366/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.663/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.124/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.107/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.900/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 487.951R$ 4.436/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almirante Brasil
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.900/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 47 | Loja | 1 | R$ 9.545/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 55 | Loja | 2 | R$ 2.891/m² | R$ 304 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 2.206/m² | R$ 452 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 53 | R$ 4.104/m² | R$ 393 mil |
| Nº 181 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.454/m² | R$ 2 mi |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 2.820/m² | R$ 423 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 4.443/m² | R$ 444 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 169 | R$ 6.531/m² | R$ 680 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 6.913/m² | R$ 830 mil |