Rua Almirante Brasil, 609 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2015 (casa, R$ 173 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.079/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 305 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jul/2015
- R$ 173 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.079/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 305 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.436/m²Unidade típica
R$ 488 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.067/m² – R$ 5.060/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2015 · R$ 173 mil
Maior valorR$ 173 mil
Mediana da listaR$ 2.883/m²
Financiadas—
- 02/07/2015CasaResidência · construído em 197560 m²R$ 173.000R$ 2.883/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 265 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.202/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.250/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.883/m² · 1 | R$ 2.883/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.533/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.950/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.366/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.663/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.124/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.107/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.900/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 487.951R$ 4.436/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almirante Brasil
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 517 | Casa | 5 | R$ 3.305/m² | R$ 198 mil |
| Nº 526 | Loja | 1 | R$ 5.522/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 4.120/m² | R$ 375 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 7.535/m² | R$ 452 mil |
| Nº 572 | Loja | 1 | R$ 4.108/m² | R$ 941 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 3.360/m² | R$ 524 mil |
| Nº 633 | Casa | 1 | R$ 3.522/m² | R$ 553 mil |
| Nº 672 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.231/m² | R$ 1 mi |
| Nº 684 | Casa | 1 | R$ 1.680/m² | R$ 202 mil |
| Nº 685 | Sala | 307 | R$ 3.709/m² | R$ 264 mil |