Rua Almirante Brasil, 517 (Mooca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.305/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 198 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.305/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 198 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.436/m²Unidade típica
R$ 488 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.067/m² – R$ 5.060/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas0%
- 08/04/2025CS 8Residência · construído em 194460 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- 08/02/2019CS 3Residência · construído em 194465 m²R$ 30.000R$ 462/m²
- 24/01/2019CS 1Residência · construído em 194460 m²R$ 120.000R$ 2.000/m²
- 04/04/2018CS 1Residência · construído em 194460 m²R$ 117.000R$ 1.950/m²
- 03/06/2016CS 5Residência · construído em 196460 m²R$ 212.000R$ 3.533/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~8 unidades de 60 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 512 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.202/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.250/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.883/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.533/m² · 1 | R$ 3.533/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.950/m² · 1 | R$ 1.950/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.231/m² · 2 | R$ 1.366/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.663/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.124/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.107/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.900/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.533/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.950/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.231/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Calculadora
R$ 487.951R$ 4.436/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almirante Brasil
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 362 | Loja | 2 | R$ 6.635/m² | R$ 55,4 mi |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 3.227/m² | R$ 258 mil |
| Nº 526 | Loja | 1 | R$ 5.522/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 4.120/m² | R$ 375 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 7.535/m² | R$ 452 mil |
| Nº 572 | Loja | 1 | R$ 4.108/m² | R$ 941 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 3.360/m² | R$ 524 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 5.079/m² | R$ 305 mil |
| Nº 633 | Casa | 1 | R$ 3.522/m² | R$ 553 mil |
| Nº 672 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.231/m² | R$ 1 mi |