Rua Agostinho Lattari, 94 (Mooca)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.755/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 567 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.755/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,9 mi (567 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.693/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~567 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.307/m² – R$ 2.724/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 1.623/m²
Financiadas0%
- 31/01/2025AP 61 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga567 m²R$ 1.400.000R$ 2.469/m²
- 28/11/2024AP 61 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga567 m²R$ 1.400.000R$ 2.469/m²
- 11/04/2018AP 131 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga867 m²R$ 1.500.000R$ 1.730/m²
- 24/03/2015AP 91 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 199430,07% transferidoc/ vaga567 m²R$ 0—
- 24/03/2015AP 71 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 199430,07% transferidoc/ vaga567 m²R$ 0—
- 24/07/2014AP 131 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga867 m²R$ 1.500.000R$ 1.730/m²
- 09/05/2013AP 21 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga567 m²R$ 300.000R$ 529/m²
- 10/09/2012AP 131 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga867 m²R$ 1.500.000R$ 1.730/m²
- 27/02/2012AP 111 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga567 m²R$ 860.000R$ 1.517/m²
- 05/12/2011AP 41 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga567 m²R$ 850.000R$ 1.499/m²
- 19/12/2011AP 81 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga567 m²R$ 550.000R$ 970/m²
- 24/01/2011AP 21 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga567 m²R$ 250.000R$ 441/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.587 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57,4 mi
~30 unidades de 567 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 1.333 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 970/m² · 3 | R$ 1.235/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.623/m² · 2 | R$ 1.517/m² · 3 |
| 2013 | R$ 529/m² · 1 | R$ 1.690/m² · 6 |
| 2014 | R$ 1.730/m² · 1 | R$ 1.730/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.096/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.730/m² · 1 | R$ 1.730/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.606/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.906/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.817/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.469/m² · 1 | R$ 2.469/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.469/m² · 1 | R$ 2.136/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 970/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.623/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 529/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.730/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.730/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.469/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.469/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 10,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 551 mil |
Calculadora
R$ 1.527.063R$ 2.693/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Agostinho Lattari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Loja | 3 | R$ 5.345/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 2.071/m² | R$ 646 mil |
| Nº 85 | Casa | 2 | R$ 8.058/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.671/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 5.693/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 6.739/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 135 | Casa | 3 | R$ 6.464/m² | R$ 795 mil |
| Nº 145 | Casa | 3 | R$ 6.964/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 184 | Apartamento | 15 | R$ 3.337/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 208 | Loja | 1 | R$ 4.161/m² | R$ 899 mil |