Rua Agostinho Lattari, 13 (Mooca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (loja, R$ 725 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 5.345/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 311 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 725 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.345/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (311 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.595/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~207 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.288/m² – R$ 5.778/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 725 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.330/m²
Financiadas—
- 08/10/2024LT 34Loja · construído em 1989SFI · R$ 652 mil (90%)311 m²R$ 724.750R$ 2.330/m²
- 24/08/2011LT 34Loja · construído em 1989311 m²R$ 750.000R$ 2.412/m²
- 11/07/2011LT 34Loja · construído em 1989311 m²R$ 519.510R$ 1.670/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
279 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 311 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 652 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.041/m² · 2 | R$ 2.041/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.330/m² · 1 | R$ 3.484/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.783/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.041/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.330/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 797 mil |
Calculadora
R$ 1.158.078R$ 5.595/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Agostinho Lattari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 2.071/m² | R$ 646 mil |
| Nº 85 | Casa | 2 | R$ 8.058/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.671/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 94 | Apartamento | 9 | R$ 2.755/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 5.693/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 6.739/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 135 | Casa | 3 | R$ 6.464/m² | R$ 795 mil |
| Nº 145 | Casa | 3 | R$ 6.964/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 184 | Apartamento | 15 | R$ 3.337/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 208 | Loja | 1 | R$ 4.161/m² | R$ 899 mil |