Avenida Paes de Barros, 477 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 432 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão a.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 13.075/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,8 mi
- 600 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 432 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 13.075/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,8 mi (600 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.074/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~753 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.405/m² – R$ 5.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 432 mil
Maior valorR$ 7,1 mi
Mediana da listaR$ 11.769/m²
Financiadas63%
- 11/06/2026AP 1411Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19970,08% transferidoSFH · R$ 346 mil (80%)600 m²R$ 432.400—
- 25/06/2026AP 1211Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19970,08% transferidoSFH · R$ 253 mil (80%)600 m²R$ 316.316—
- 30/04/2026AP 1201Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19970,04% transferidoSFH · R$ 208 mil (80%)600 m²R$ 260.182—
- 22/09/2025APTO 606Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19970,08% transferidoSFH · R$ 222 mil (64%)600 m²R$ 350.000—
- 26/09/2025APTO 609Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19970,04% transferidoSFH · R$ 197 mil (75%)600 m²R$ 264.000—
- 22/05/2024Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 1997600 m²R$ 7.061.252R$ 11.769/m²
- 12/09/2022Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 199712,32% transferido600 m²R$ 2.708.020—
- 12/09/2022Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 199710,42% transferido600 m²R$ 2.291.980—
- 06/08/2014Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 199750% transferido600 m²R$ 300.000—
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Garagem (exclusive em prédio em condomínio)
Terreno
1.091 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
1 unidade de 600 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 608 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
63%
5 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 222 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 13.247/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.188/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 11.050/m² · 1 |
| 2024 | R$ 11.769/m² · 1 | R$ 11.769/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
- Sem financiamento informado338%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 63% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 38% | R$ 12,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda975%
- Dação, permuta e outros onerosos325%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 75% | R$ 14 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 25% | R$ 909 mil |
Calculadora
R$ 3.067.051R$ 4.073/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Paes de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 420 | Loja | 1 | R$ 12.445/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 426 | Loja | 1 | R$ 6.534/m² | R$ 784 mil |
| Nº 427 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.181/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 432 | Loja | 1 | R$ 1.977/m² | R$ 235 mil |
| Nº 444 | Loja | 2 | R$ 12.012/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 470 | Apartamento | 17 | R$ 3.518/m² | R$ 503 mil |
| Nº 481 | Apartamento | 28 | R$ 2.686/m² | R$ 375 mil |
| Nº 514 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.714/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 542 | Apartamento | 7 | R$ 2.852/m² | R$ 873 mil |
| Nº 543 | Outros | 1 | R$ 14.352/m² | R$ 2,5 mi |