Rua Tumiaru, 85 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.453/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 126 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.453/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.483/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.697/m² – R$ 20.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 9.921/m²
Financiadas—
- 20/05/2026CasaResidência · construído em 1959126 m²R$ 2.000.000R$ 15.873/m²
- 03/08/2018CasaResidência · construído em 1959126 m²R$ 500.000R$ 3.968/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 11.647/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.968/m² · 1 | R$ 3.968/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 16.423/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 18.263/m² · 2 |
| 2026 | R$ 15.873/m² · 1 | R$ 15.873/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.968/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 15.873/m² |
Calculadora
R$ 2.853.103R$ 14.483/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tumiaru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Apartamento | 2 | R$ 8.201/m² | R$ 459 mil |
| Nº 66 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.649/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 22.641/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 120 | Apartamento | 7 | R$ 13.279/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 130 | Prédio inteiro | 2 | R$ 22.534/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 136 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.640/m² | R$ 5 mi |
| Nº 138 | Casa | 2 | R$ 28.838/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 20.318/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 146 | Prédio inteiro | 2 | R$ 20.760/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 166 | Prédio inteiro | 1 | R$ 32.869/m² | R$ 9,1 mi |