Rua Periquito (Moema)
A Prefeitura registrou 360 compras e vendas na Rua Periquito, em Moema, desde 2011 (37 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.247/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 225, com 100 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 12.247/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 360
- 37 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 2,6 mi
- ~212 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.247/m²10 vendas · mediana R$ 2,6 mi (212 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 2,6 mi
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.478/m² – R$ 15.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 304
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 6,7 mi
Maior valorR$ 6,7 mi
Mediana da listaR$ 10.329/m²
Financiadas20%
- 22/07/2026Rua Periquito, 225AP 71 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga382 m²R$ 6.700.000R$ 17.539/m²
- 25/06/2026Rua Periquito, 225AP 111 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga382 m²R$ 6.451.757R$ 16.889/m²
- 24/03/2026Rua Periquito, 225AP 31 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga147 m²R$ 1.280.000R$ 8.707/m²
- 11/03/2026Rua Periquito, 104AP 32 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 450 mil (60%)c/ vaga122 m²R$ 750.000R$ 6.148/m²
- 05/02/2026Rua Periquito, 160AP 83 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 1 mi (45%)c/ vaga210 m²R$ 2.200.000R$ 10.476/m²
- 19/12/2025Rua Periquito, 210AP 31 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga265 m²R$ 4.100.000R$ 15.472/m²
- 22/12/2025Rua Periquito, 160AP 143 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga214 m²R$ 3.000.000R$ 14.019/m²
- 07/11/2025Rua Periquito, 210AP 52 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2005SFI · R$ 1,6 mi (38%)c/ vaga265 m²R$ 4.200.000R$ 15.849/m²
- 03/11/2025Rua Periquito, 225AP 54 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2004Consórcio · R$ 285 mil (23%)c/ vaga147 m²R$ 1.235.000R$ 8.401/m²
- 06/10/2025Rua Periquito, 225AP 173 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 826 mil (70%)c/ vaga147 m²R$ 1.180.000R$ 8.027/m²
- 30/10/2025Rua Periquito, 210AP 52 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 20050,01% transferidoc/ vaga265 m²R$ 293.975—
- 26/09/2025Rua Periquito, 225AP 132 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga147 m²R$ 1.170.000R$ 7.959/m²
- 30/09/2025Rua Periquito, 225AP 91 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 611 mil (68%)c/ vaga147 m²R$ 900.000R$ 6.122/m²
- 08/08/2025Rua Periquito, 210AP 12 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga265 m²R$ 4.322.500R$ 16.311/m²
- 05/05/2025Rua Periquito, 225AP 131A E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004SFI · R$ 4,9 mi (80%)c/ vaga382 m²R$ 6.100.000R$ 15.969/m²
- 19/05/2025Rua Periquito, 210AP 142 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga265 m²R$ 3.450.000R$ 13.019/m²
- 27/05/2025Rua Periquito, 225AP 193 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga147 m²R$ 1.260.000R$ 8.571/m²
- 05/05/2025Rua Periquito, 104AP 74 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 370 mil (46%)c/ vaga110 m²R$ 810.000R$ 7.364/m²
- 26/02/2025Rua Periquito, 225AP 171 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 200450% transferidoc/ vaga382 m²R$ 1.500.000—
- 30/12/2024Rua Periquito, 225AP 91 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 200430% transferidoc/ vaga382 m²R$ 1.950.000—
- 04/12/2024Rua Periquito, 225AP 14 E VGSApartamento em condomínio · construído em 200450% transferidoc/ vaga147 m²R$ 402.000—
- 06/11/2024Rua Periquito, 210AP 51 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga265 m²R$ 3.615.000R$ 13.642/m²
- 02/10/2024Rua Periquito, 225AP 51 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga382 m²R$ 6.300.000R$ 16.492/m²
- 13/09/2024Rua Periquito, 210AP 32 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga265 m²R$ 3.500.000R$ 13.208/m²
- 27/09/2024Rua Periquito, 160AP 133 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga214 m²R$ 244.695R$ 1.143/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
27 de 318 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
42
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Moema |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.167/m² · 22 | R$ 3.049/m² · 1565 |
| 2012 | R$ 2.618/m² · 19 | R$ 3.756/m² · 1522 |
| 2013 | R$ 5.900/m² · 18 | R$ 4.381/m² · 1493 |
| 2014 | R$ 6.032/m² · 24 | R$ 4.917/m² · 1180 |
| 2015 | R$ 5.884/m² · 13 | R$ 4.835/m² · 1016 |
| 2016 | R$ 5.459/m² · 18 | R$ 5.060/m² · 953 |
| 2017 | R$ 6.048/m² · 12 | R$ 5.282/m² · 913 |
| 2018 | R$ 7.362/m² · 18 | R$ 5.323/m² · 1074 |
| 2019 | R$ 6.231/m² · 15 | R$ 5.534/m² · 1241 |
| 2020 | R$ 7.000/m² · 21 | R$ 6.010/m² · 1342 |
| 2021 | R$ 8.197/m² · 20 | R$ 6.601/m² · 1930 |
| 2022 | R$ 9.636/m² · 14 | R$ 6.813/m² · 1459 |
| 2023 | R$ 10.103/m² · 12 | R$ 7.368/m² · 1465 |
| 2024 | R$ 11.667/m² · 7 | R$ 7.861/m² · 1780 |
| 2025 | R$ 10.795/m² · 12 | R$ 8.321/m² · 1988 |
| 2026 | R$ 10.476/m² · 5 | R$ 8.571/m² · 1247 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 22 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2012 | 19 vendas · R$ 2.618/m² |
| 2013 | 18 vendas · R$ 5.900/m² |
| 2014 | 24 vendas · R$ 6.032/m² |
| 2015 | 13 vendas · R$ 5.884/m² |
| 2016 | 18 vendas · R$ 5.459/m² |
| 2017 | 12 vendas · R$ 6.048/m² |
| 2018 | 18 vendas · R$ 7.362/m² |
| 2019 | 15 vendas · R$ 6.231/m² |
| 2020 | 21 vendas · R$ 7.000/m² |
| 2021 | 20 vendas · R$ 8.197/m² |
| 2022 | 14 vendas · R$ 9.636/m² |
| 2023 | 12 vendas · R$ 10.103/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 11.667/m² |
| 2025 | 12 vendas · R$ 10.795/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 10.476/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 27 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.104/m² – R$ 1.909/m² | 1 |
| R$ 1.909/m² – R$ 2.714/m² | 0 |
| R$ 2.714/m² – R$ 3.519/m² | 0 |
| R$ 3.519/m² – R$ 4.324/m² | 0 |
| R$ 4.324/m² – R$ 5.129/m² | 0 |
| R$ 5.129/m² – R$ 5.933/m² | 1 |
| R$ 5.933/m² – R$ 6.738/m² | 2 |
| R$ 6.738/m² – R$ 7.543/m² | 1 |
| R$ 7.543/m² – R$ 8.348/m² | 2 |
| R$ 8.348/m² – R$ 9.153/m² | 4 |
| R$ 9.153/m² – R$ 9.958/m² | 0 |
| R$ 9.958/m² – R$ 10.763/m² | 1 |
| R$ 10.763/m² – R$ 11.567/m² | 2 |
| R$ 11.567/m² – R$ 12.372/m² | 1 |
| R$ 12.372/m² – R$ 13.177/m² | 1 |
| R$ 13.177/m² – R$ 13.982/m² | 2 |
| R$ 13.982/m² – R$ 14.787/m² | 1 |
| R$ 14.787/m² – R$ 15.592/m² | 1 |
| R$ 15.592/m² – R$ 16.396/m² | 3 |
| R$ 16.396/m² – R$ 17.201/m² | 2 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196910,3%
- Anos 905716%
- 2000–200930284%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 0,3% | R$ 900 mil |
| Anos 90 | 57 | 16% | R$ 31,1 mi |
| 2000–2009 | 302 | 84% | R$ 472,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2412%
- Consórcio10,5%
- SFI, carteira hipotecária e outros21%
- Sem financiamento informado18187%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 24 | 12% | R$ 22,1 mi |
| Consórcio | 1 | 0,5% | R$ 1,2 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 1% | R$ 10,3 mi |
| Sem financiamento informado | 181 | 87% | R$ 342,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda31888%
- Cessões de direitos41,1%
- Execuções, leilões e retomadas30,8%
- Operações societárias20,6%
- Partilhas e divisões41,1%
- Dação, permuta e outros onerosos298,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 318 | 88% | R$ 467,6 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 1,1% | R$ 2,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 0,8% | R$ 3,3 mi |
| Operações societárias | 2 | 0,6% | R$ 1,1 mi |
| Partilhas e divisões | 4 | 1,1% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 29 | 8,1% | R$ 28,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical35899%
- Residencial horizontal10,3%
- Comercial horizontal10,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 358 | 99% | R$ 499,8 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 0,3% | R$ 900 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 0,3% | R$ 3,8 mi |
Calculadora
R$ 2.596.457R$ 12.247/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Periquito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Apartamento | 27 | R$ 6.512/m² | R$ 795 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 11.850/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 160 | Apartamento | 59 | R$ 12.946/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 195 | Apartamento | 12 | R$ 11.955/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 210 | Apartamento | 45 | R$ 15.856/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 225 | Apartamento | 100 | R$ 8.707/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 264 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.972/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 280 | Vaga de garagem | 18 | R$ 5.757/m² | R$ 104 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Periquito
Quanto custa o metro quadrado na Rua Periquito?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Periquito é de R$ 12.247/m², 44% acima da mediana de Moema (R$ 8.491/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Periquito?
Um apartamento típico de 212 m² na Rua Periquito vale cerca de R$ 2,6 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Periquito?
É o nº 225, com 100 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Periquito?
A Prefeitura registrou 360 compras e vendas na Rua Periquito, em Moema, desde 2011, das quais 37 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.