Rua Periquito, 104 (Moema)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.512/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 795 mil
122 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 750 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.512/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 795 mil (122 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.247/m²
Unidade típica
R$ 2,6 mi
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.478/m² – R$ 15.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 5.311/m²
Financiadas41%
  1. 11/03/2026AP 32 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 450 mil (60%)c/ vaga122 m²R$ 750.000R$ 6.148/m²
  2. 05/05/2025AP 74 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 370 mil (46%)c/ vaga110 m²R$ 810.000R$ 7.364/m²
  3. 23/02/2024AP 131 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga122 m²R$ 700.000R$ 5.738/m²
  4. 31/07/2023AP 73 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga110 m²R$ 600.000R$ 5.455/m²
  5. 12/10/2022AP 93 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga110 m²R$ 440.000R$ 4.000/m²
  6. 19/08/2022AP 23 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 375 mil (60%)c/ vaga110 m²R$ 625.000R$ 5.682/m²
  7. 03/12/2021AP 33 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 620 mil (85%)c/ vaga110 m²R$ 730.000R$ 6.636/m²
  8. 30/11/2021AP 122 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 666 mil (78%)c/ vaga122 m²R$ 850.000R$ 6.967/m²
  9. 11/05/2021AP 123 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga110 m²R$ 755.000R$ 6.864/m²
  10. 15/04/2021AP 103 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 393 mil (57%)c/ vaga110 m²R$ 685.000R$ 6.227/m²
  11. 17/03/2021AP 33 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga110 m²R$ 579.175R$ 5.265/m²
  12. 06/02/2020AP 121 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga122 m²R$ 721.318R$ 5.912/m²
  13. 28/02/2020AP 123 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 562 mil (80%)c/ vaga110 m²R$ 702.000R$ 6.382/m²
  14. 01/11/2019AP 121 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga122 m²R$ 650.000R$ 5.328/m²
  15. 17/07/2019AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga122 m²R$ 646.000R$ 5.295/m²
  16. 19/06/2017AP 12 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga122 m²R$ 630.000R$ 5.164/m²
  17. 17/02/2017AP 12 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga122 m²R$ 300.000R$ 2.459/m²
  18. 05/12/2016AP 111 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 372 mil (70%)c/ vaga122 m²R$ 531.000R$ 4.352/m²
  19. 10/11/2016AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga122 m²R$ 620.000R$ 5.082/m²
  20. 11/11/2016AP 24 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga110 m²R$ 62.750R$ 570/m²
  21. 30/07/2015AP 23 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 368 mil (75%)c/ vaga110 m²R$ 490.000R$ 4.455/m²
  22. 12/01/2015AP 22 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga122 m²R$ 590.000R$ 4.836/m²
  23. 30/06/2014AP 33 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 560 mil (80%)c/ vaga110 m²R$ 700.000R$ 6.364/m²
  24. 22/05/2014AP 123 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 576 mil (90%)c/ vaga110 m²R$ 640.000R$ 5.818/m²
  25. 30/03/2012AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 349 mil (70%)c/ vaga122 m²R$ 500.000R$ 4.098/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.462 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,2 mi
~28 unidades de 122 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 325 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
41%
9 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 393 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.341/m² · 2R$ 3.167/m² · 22
2012R$ 3.689/m² · 2R$ 2.618/m² · 19
2013—R$ 5.900/m² · 18
2014R$ 6.091/m² · 2R$ 6.032/m² · 24
2015R$ 4.645/m² · 2R$ 5.884/m² · 13
2016R$ 4.352/m² · 3R$ 5.459/m² · 18
2017R$ 3.811/m² · 2R$ 6.048/m² · 12
2018—R$ 7.362/m² · 18
2019R$ 5.311/m² · 2R$ 6.231/m² · 15
2020R$ 6.147/m² · 2R$ 7.000/m² · 21
2021R$ 6.636/m² · 5R$ 8.197/m² · 20
2022R$ 4.841/m² · 2R$ 9.636/m² · 14
2023R$ 5.455/m² · 1R$ 10.103/m² · 12
2024R$ 5.738/m² · 1R$ 11.667/m² · 7
2025R$ 7.364/m² · 1R$ 10.795/m² · 12
2026R$ 6.148/m² · 1R$ 10.476/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112014201620195 vendas2021202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.341/m²
20122 vendas · R$ 3.689/m²
20142 vendas · R$ 6.091/m²
20152 vendas · R$ 4.645/m²
20163 vendas · R$ 4.352/m²
20172 vendas · R$ 3.811/m²
20192 vendas · R$ 5.311/m²
20202 vendas · R$ 6.147/m²
20215 vendas · R$ 6.636/m²
20222 vendas · R$ 4.841/m²
20231 vendas · R$ 5.455/m²
20241 vendas · R$ 5.738/m²
20251 vendas · R$ 7.364/m²
20261 vendas · R$ 6.148/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)941%
  • Sem financiamento informado1359%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)941%R$ 6,2 mi
Sem financiamento informado1359%R$ 7,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2893%
  • Dação, permuta e outros onerosos26,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2893%R$ 16,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos26,7%R$ 881 mil

Calculadora

R$ 2.596.457R$ 12.247/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Periquito

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 121Casa1R$ 11.850/m²R$ 1,4 mi
Nº 160Apartamento59R$ 12.946/m²R$ 2,8 mi
Nº 195Apartamento12R$ 11.955/m²R$ 4,8 mi
Nº 210Apartamento45R$ 15.856/m²R$ 4,2 mi
Nº 225Apartamento100R$ 8.707/m²R$ 1,3 mi
Nº 264Prédio inteiro1R$ 12.972/m²R$ 7,5 mi
Nº 280Vaga de garagem18R$ 5.757/m²R$ 104 mil

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