Rua Periquito, 160 (Moema)
Foram registradas 88 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.946/m²
- Vendas registradas
- 88
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 214 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.946/m²Neste prédio: 59 vendas · mediana R$ 2,8 mi (214 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.247/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.478/m² – R$ 15.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 59
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 6.714/m²
Financiadas5%
- 05/02/2026AP 83 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 1 mi (45%)c/ vaga210 m²R$ 2.200.000R$ 10.476/m²
- 22/12/2025AP 143 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga214 m²R$ 3.000.000R$ 14.019/m²
- 27/09/2024AP 133 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga214 m²R$ 244.695R$ 1.143/m²
- 28/03/2024AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga210 m²R$ 2.450.000R$ 11.667/m²
- 11/03/2024AP 223 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga214 m²R$ 2.440.875R$ 11.406/m²
- 02/02/2024AP 83 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 200350% transferidoc/ vaga210 m²R$ 1.150.000—
- 31/10/2023AP 101 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga214 m²R$ 2.475.000R$ 11.565/m²
- 27/10/2023AP 83 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga210 m²R$ 222.972R$ 1.062/m²
- 04/08/2023AP 131 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga217 m²R$ 2.385.000R$ 10.991/m²
- 12/04/2023AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga210 m²R$ 2.105.000R$ 10.024/m²
- 09/02/2023AP 153 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga214 m²R$ 2.178.920R$ 10.182/m²
- 17/01/2023AP 74 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga210 m²R$ 1.900.000R$ 9.048/m²
- 07/10/2022AP 141 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga214 m²R$ 2.475.000R$ 11.565/m²
- 05/09/2022AP 132 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga214 m²R$ 1.575.000R$ 7.360/m²
- 26/08/2022AP 211 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga217 m²R$ 2.135.000R$ 9.839/m²
- 13/01/2022AP 154 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga214 m²R$ 2.200.000R$ 10.280/m²
- 13/10/2021AP 84 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga210 m²R$ 2.000.000R$ 9.524/m²
- 17/02/2021AP 91 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga210 m²R$ 2.000.000R$ 9.524/m²
- 11/02/2021AP 44 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga210 m²R$ 1.850.000R$ 8.810/m²
- 13/01/2021AP 201 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga217 m²R$ 3.250.000R$ 14.977/m²
- 16/12/2020AP 24 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga210 m²R$ 1.400.000R$ 6.667/m²
- 28/10/2020AP 23 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 1,2 mi (80%)c/ vaga210 m²R$ 1.470.000R$ 7.000/m²
- 21/08/2020AP 23 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga210 m²R$ 196.435R$ 935/m²
- 08/07/2020AP 101 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga214 m²R$ 644.269R$ 3.011/m²
- 26/06/2020AP 224 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga214 m²R$ 1.623.242R$ 7.585/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.500 m²
75 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 432,2 mi
~156 unidades de 214 m²
Vendas registradas
88
todas as tipologias, desde 2011
Altura
63 m
projeção 1.989 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
4%
2 de 92 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
16
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.936/m² · 4 | R$ 3.167/m² · 22 |
| 2012 | R$ 1.599/m² · 3 | R$ 2.618/m² · 19 |
| 2013 | R$ 6.099/m² · 7 | R$ 5.900/m² · 18 |
| 2014 | R$ 6.667/m² · 7 | R$ 6.032/m² · 24 |
| 2015 | — | R$ 5.884/m² · 13 |
| 2016 | R$ 7.381/m² · 2 | R$ 5.459/m² · 18 |
| 2017 | R$ 1.225/m² · 3 | R$ 6.048/m² · 12 |
| 2018 | R$ 7.009/m² · 5 | R$ 7.362/m² · 18 |
| 2019 | R$ 6.905/m² · 4 | R$ 6.231/m² · 15 |
| 2020 | R$ 6.667/m² · 5 | R$ 7.000/m² · 21 |
| 2021 | R$ 9.524/m² · 4 | R$ 8.197/m² · 20 |
| 2022 | R$ 10.060/m² · 4 | R$ 9.636/m² · 14 |
| 2023 | R$ 10.103/m² · 6 | R$ 10.103/m² · 12 |
| 2024 | R$ 11.406/m² · 3 | R$ 11.667/m² · 7 |
| 2025 | R$ 14.019/m² · 1 | R$ 10.795/m² · 12 |
| 2026 | R$ 10.476/m² · 1 | R$ 10.476/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 3.936/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.599/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 6.099/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 7.381/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 1.225/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 7.009/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 6.905/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 9.524/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 10.060/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 10.103/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 11.406/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 14.019/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.476/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)23,5%
- Sem financiamento informado5596%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 3,5% | R$ 3,7 mi |
| Sem financiamento informado | 55 | 96% | R$ 60,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9285%
- Cessões de direitos21,9%
- Operações societárias10,9%
- Partilhas e divisões21,9%
- Dação, permuta e outros onerosos1110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 92 | 85% | R$ 85,8 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 1,9% | R$ 1,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 0,9% | R$ 363 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 1,9% | R$ 667 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 11 | 10% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 2.596.457R$ 12.247/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Periquito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Apartamento | 27 | R$ 6.512/m² | R$ 795 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 11.850/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 195 | Apartamento | 12 | R$ 11.955/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 210 | Apartamento | 45 | R$ 15.856/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 225 | Apartamento | 100 | R$ 8.707/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 264 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.972/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 280 | Vaga de garagem | 18 | R$ 5.757/m² | R$ 104 mil |