Rua Osorio Duque Estrada, 39 (Moema)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (prédio inteiro, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, comercial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 16.390/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 207 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.390/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,4 mi (207 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.483/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.697/m² – R$ 20.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 13.074/m²
Financiadas—
- 11/09/2024B CS 2Residência · construído em 1959217 m²R$ 2.700.000R$ 12.442/m²
- 19/02/2021B CS 3Residência · construído em 1961197 m²R$ 2.700.000R$ 13.706/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
240 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,5 mi
~4 unidades de 207 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 598 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.044/m² · 1 |
| 2021 | R$ 13.706/m² · 1 | R$ 13.706/m² · 1 |
| 2024 | R$ 12.442/m² · 1 | R$ 12.442/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 13.706/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 12.442/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal267%
- Comercial horizontal133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 67% | R$ 5,4 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 33% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
R$ 2.853.103R$ 14.483/m² · curva bairro