Rua Osorio Duque Estrada, 10 (Moema)

Foram registradas 51 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (vaga de garagem, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 10.480/m²
Vendas registradas
51
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
115 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 80 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.480/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 1,2 mi (115 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.242/m²
Unidade típica
R$ 750 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.626/m² – R$ 10.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 6.609/m²
Financiadas26%
  1. 23/01/2026AP 11 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 520 mil (43%)c/ vaga118 m²R$ 1.220.000R$ 10.339/m²
  2. 15/12/2025AP 42 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 560 mil (48%)c/ vaga115 m²R$ 1.160.000R$ 10.087/m²
  3. 26/05/2025AP 93 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga115 m²R$ 1.085.692R$ 9.441/m²
  4. 16/12/2024AP 42 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga115 m²R$ 1.080.000R$ 9.391/m²
  5. 29/04/2024AP 61 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga115 m²R$ 700.000R$ 6.087/m²
  6. 30/03/2023AP 92 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 650 mil (64%)c/ vaga115 m²R$ 1.020.000R$ 8.870/m²
  7. 23/09/2022AP 41 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 554 mil (66%)c/ vaga115 m²R$ 837.000R$ 7.278/m²
  8. 18/11/2021AP 23 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga115 m²R$ 905.000R$ 7.870/m²
  9. 15/03/2021AP 52 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 270 mil (38%)c/ vaga115 m²R$ 713.075R$ 6.201/m²
  10. 05/02/2021AP 52 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga115 m²R$ 518.000R$ 4.504/m²
  11. 21/10/2020AP 72 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga115 m²R$ 583.000R$ 5.070/m²
  12. 19/08/2020AP 101 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga221 m²R$ 2.300.000R$ 10.407/m²
  13. 02/04/2020AP 22 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga115 m²R$ 760.000R$ 6.609/m²
  14. 02/04/2020AP 12 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga118 m²R$ 680.000R$ 5.763/m²
  15. 31/03/2020AP 11 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 300 mil (36%)c/ vaga118 m²R$ 838.500R$ 7.106/m²
  16. 31/10/2019AP 73 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga115 m²R$ 650.000R$ 5.652/m²
  17. 26/09/2019AP 23 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 79 mil (10%)c/ vaga115 m²R$ 760.000R$ 6.609/m²
  18. 17/12/2018AP 81 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga115 m²R$ 270.000R$ 2.348/m²
  19. 17/12/2018AP 82 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga115 m²R$ 270.000R$ 2.348/m²
  20. 17/12/2018AP 83 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga115 m²R$ 270.000R$ 2.348/m²
  21. 17/12/2018AP 84 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga115 m²R$ 270.000R$ 2.348/m²
  22. 17/12/2018AP 53 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga115 m²R$ 235.000R$ 2.043/m²
  23. 22/12/2017AP 93 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga115 m²R$ 835.590R$ 7.266/m²
  24. 08/09/2017AP 71 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga115 m²R$ 881.705R$ 7.667/m²
  25. 31/08/2017AP 94 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga115 m²R$ 820.000R$ 7.130/m²

Este endereço

Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
988 m²
46 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
~6 unidades de 115 m²
Vendas registradas
51
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 465 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
16%
9 de 55 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20162019202220252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2016R$ 5.687/m² · 1R$ 5.687/m² · 1
2017R$ 7.226/m² · 6R$ 7.226/m² · 6
2018R$ 2.348/m² · 5R$ 2.348/m² · 5
2019R$ 6.130/m² · 2R$ 6.130/m² · 2
2020R$ 6.609/m² · 5R$ 6.609/m² · 5
2021R$ 6.201/m² · 3R$ 6.201/m² · 3
2022R$ 7.278/m² · 1R$ 7.278/m² · 1
2023R$ 8.870/m² · 1R$ 8.870/m² · 1
2024R$ 7.739/m² · 2R$ 8.265/m² · 21
2025R$ 9.764/m² · 2R$ 10.087/m² · 21
2026R$ 10.339/m² · 1R$ 8.929/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620166 vendas20182020202220242026
Ver tabela
20161 vendas · R$ 5.687/m²
20176 vendas · R$ 7.226/m²
20185 vendas · R$ 2.348/m²
20192 vendas · R$ 6.130/m²
20205 vendas · R$ 6.609/m²
20213 vendas · R$ 6.201/m²
20221 vendas · R$ 7.278/m²
20231 vendas · R$ 8.870/m²
20242 vendas · R$ 7.739/m²
20252 vendas · R$ 9.764/m²
20261 vendas · R$ 10.339/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)916%
  • Sem financiamento informado4684%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)916%R$ 7,5 mi
Sem financiamento informado4684%R$ 18,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5586%
  • Cessões de direitos69,4%
  • Operações societárias11,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos23,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5586%R$ 26 mi
Cessões de direitos69,4%R$ 1,4 mi
Operações societárias11,6%R$ 694 mil
Dação, permuta e outros onerosos23,1%R$ 777 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical6195%
  • Comercial vertical34,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical6195%R$ 27,1 mi
Comercial vertical34,7%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 750.000R$ 8.242/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Osorio Duque Estrada

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 24Apartamento45R$ 8.207/m²R$ 565 mil
Nº 37Prédio inteiro1R$ 10.189/m²R$ 2,1 mi
Nº 39Casa2R$ 16.390/m²R$ 3,4 mi
Nº 41Casa1R$ 17.163/m²R$ 3,1 mi

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