Rua Manuel da Nobrega, 793 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (loja, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.455/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 228 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 900 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.455/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (228 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 26.764/m²Unidade típica
R$ 4,8 mi
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.425/m² – R$ 31.506/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.947/m²
Financiadas—
- 08/11/2022LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1984228 m²R$ 900.000R$ 3.947/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
167 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9 mi
1 unidade de 330 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.722/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.922/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 14.196/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.722/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 11.179/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 21.331/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 38.694/m² · 1 |
Calculadora
R$ 4.790.813R$ 26.764/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel da Nobrega
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 760 | Prédio inteiro | 1 | R$ 21.517/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 768 | Prédio inteiro | 1 | R$ 29.461/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 772 | Prédio inteiro | 1 | R$ 31.963/m² | R$ 7 mi |
| Nº 778 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.865/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 788 | Casa | 1 | R$ 15.414/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 795 | Outros | 1 | R$ 6.403/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 796 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.660/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 800 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.257/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 801 | Casa | 3 | R$ 25.143/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 812 | Apartamento | 12 | R$ 9.535/m² | R$ 7,2 mi |