Rua Lourenco de Almeida, 98 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 3,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 18.605/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 210 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 18.605/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,9 mi (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.635/m²Unidade típica
R$ 5 mi
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.620/m² – R$ 39.749/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 15.714/m²
Financiadas—
- 24/11/2023CasaResidência · construído em 1954210 m²R$ 3.300.000R$ 15.714/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.805/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 10.528/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 22.093/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 16.098/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 20.805/m² · 1 |
| 2023 | R$ 15.714/m² · 1 | R$ 32.274/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 20.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 4.952.479R$ 20.635/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Lourenco de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 11.743/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 28.297/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 9.254/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 20.635/m² | R$ 5 mi |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 29.607/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 23.834/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 35.138/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 11.084/m² | R$ 2 mi |
| Nº 410 | Casa | 2 | R$ 47.606/m² | R$ 20,5 mi |
| Nº 478 | Apartamento | 8 | R$ 14.502/m² | R$ 6 mi |