Rua João Lourenco, 35 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (prédio inteiro, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 15.439/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 247 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 15.439/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,8 mi (247 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.271/m²Unidade típica
R$ 18,7 mi
~1.025 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.697/m² – R$ 21.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2011 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.049/m²
Financiadas—
- 02/12/2011Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2014247 m²R$ 1.000.000R$ 4.049/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
335 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
1 unidade de 247 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.049/m² · 1 | R$ 3.985/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 8.068/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 9.659/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 24.047/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 21.759/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 17.561/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 18.728.278R$ 18.271/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Lourenco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 14.169/m² | R$ 4 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 21.326/m² | R$ 13,2 mi |
| Nº 80 | Casa | 3 | R$ 7.473/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 22.384/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 20.343/m² | R$ 13,9 mi |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 20.560/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 206 | Terreno | 1 | R$ 13.890/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 222 | Casa | 2 | R$ 24.315/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 239 | Apartamento | 3 | R$ 10.691/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 306 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.955/m² | R$ 3,8 mi |