Rua Gaivota, 1248 (Moema)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (casa, R$ 990 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 18.281/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 106 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 990 mil
Preço mediano · Casa
R$ 18.281/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,9 mi (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 39.849/m²Unidade típica
R$ 5,2 mi
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 26.909/m² – R$ 62.035/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 990 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 10.139/m²
Financiadas—
- 12/12/2019CS 1Residência · construído em 1970100 m²R$ 990.000R$ 9.900/m²
- 20/09/2019CS 11Residência · construído em 1978109 m²R$ 1.785.000R$ 16.376/m²
- 06/07/2015CS 12Residência · construído em 1967106 m²R$ 1.100.000R$ 10.377/m²
- 09/10/2014CS 9Residência · construído em 197080% transferido100 m²R$ 170.000—
- 04/07/2014CS 1Residência · construído em 1970100 m²R$ 46.000R$ 460/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
111 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,3 mi
~11 unidades de 106 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 838 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.641/m² · 1 |
| 2014 | R$ 460/m² · 1 | — |
| 2015 | R$ 10.377/m² · 1 | R$ 8.552/m² · 2 |
| 2019 | R$ 13.138/m² · 2 | R$ 13.138/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.680/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.207/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 91.970/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 28.740/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 460/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 10.377/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 13.138/m² |
Calculadora
R$ 5.212.188R$ 39.788/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gaivota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1092 | Apartamento | 1 | R$ 8.237/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1101 | Apartamento | 32 | R$ 6.266/m² | R$ 483 mil |
| Nº 1102 | Casa | 1 | R$ 104.506/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 1112 | Casa | 1 | R$ 31.820/m² | R$ 11,3 mi |
| Nº 1128 | Casa | 1 | R$ 47.878/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 1265 | Loja | 1 | R$ 12.547/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1312 | Outros | 1 | R$ 14.240/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1330 | Loja | 1 | R$ 18.394/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 1340 | Loja | 1 | R$ 18.394/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 1351 | Apartamento | 6 | R$ 5.654/m² | R$ 2,7 mi |