Rua do Livramento, 251 (Moema)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 12 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 18.349/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 12 mi
654 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 12 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 18.349/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 12 mi (654 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.928/m²
Unidade típica
R$ 16 mi
~1.238 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.757/m² – R$ 17.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 12 mi
Maior valorR$ 12 mi
Mediana da listaR$ 9.025/m²
Financiadas0%
  1. 31/08/2026AP 101 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga654 m²R$ 12.000.000R$ 18.349/m²
  2. 09/03/2026AP 201 E 7 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga1.290 m²R$ 12.000.000R$ 9.302/m²
  3. 07/08/2025AP 111 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga654 m²R$ 11.300.000R$ 17.278/m²
  4. 05/05/2023AP 181 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga786 m²R$ 11.800.000R$ 15.013/m²
  5. 22/11/2022AP 161 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga786 m²R$ 9.300.000R$ 11.832/m²
  6. 28/10/2022AP 201 E 7 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga1.290 m²R$ 7.500.000R$ 5.814/m²
  7. 14/08/2021AP 201 E 7 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga1.290 m²R$ 7.500.000R$ 5.814/m²
  8. 30/07/2021AP 91 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga786 m²R$ 6.875.000R$ 8.747/m²
  9. 24/05/2019AP 51 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga654 m²R$ 6.750.000R$ 10.321/m²
  10. 25/03/2019AP 201 E 7 VApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga1.290 m²R$ 10.900.000R$ 8.450/m²
  11. 12/03/2019AP 101 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 20174,93% transferidoc/ vaga654 m²R$ 1.530.696—
  12. 20/03/2019AP 141 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 201727,54% transferidoc/ vaga654 m²R$ 1.400.000—
  13. 21/02/2019AP 181 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 201768,63% transferidoc/ vaga786 m²R$ 4.375.163—
  14. 25/02/2019AP 151 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 20174,93% transferidoc/ vaga786 m²R$ 3.200.000—
  15. 21/02/2019AP 181 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 201731,37% transferidoc/ vaga786 m²R$ 1.999.838—
  16. 20/12/2018AP 191 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 20174,93% transferidoc/ vaga786 m²R$ 5.074.999—
  17. 30/11/2018AP 121 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 20174,93% transferidoc/ vaga786 m²R$ 3.100.000—
  18. 22/10/2018AP 21 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga1.139 m²R$ 8.784.000R$ 7.712/m²
  19. 31/10/2018AP 41 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga786 m²R$ 5.310.000R$ 6.756/m²
  20. 03/08/2018AP 141 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 20174,93% transferidoc/ vaga654 m²R$ 2.400.000—
  21. 03/08/2018AP 111 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 20174,93% transferidoc/ vaga654 m²R$ 2.300.000—
  22. 27/07/2018AP 131 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 20174,93% transferidoc/ vaga654 m²R$ 3.070.000—
  23. 20/06/2018AP 71 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 20174,93% transferidoc/ vaga786 m²R$ 2.871.949—
  24. 29/06/2018AP 41 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 20174,93% transferidoc/ vaga786 m²R$ 2.523.000—
  25. 13/06/2018AP 161 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 20174,93% transferidoc/ vaga786 m²R$ 1.530.696—

Este endereço

Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.324 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,2 mi
~4 unidades de 654 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.576 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 27 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112016202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.357/m² · 2
2012—R$ 2.166/m² · 1
2013—R$ 6.959/m² · 1
2015—R$ 2.320/m² · 1
2016—R$ 832/m² · 1
2018R$ 7.234/m² · 2R$ 12.047/m² · 5
2019R$ 9.385/m² · 2R$ 10.321/m² · 5
2020—R$ 16.397/m² · 5
2021R$ 7.280/m² · 2R$ 12.116/m² · 7
2022R$ 8.823/m² · 2R$ 10.702/m² · 5
2023R$ 15.013/m² · 1R$ 15.013/m² · 3
2024—R$ 10.500/m² · 5
2025R$ 17.278/m² · 1R$ 13.911/m² · 7
2026R$ 13.825/m² · 2R$ 10.508/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2018201920212022202320252026
Ver tabela
20182 vendas · R$ 7.234/m²
20192 vendas · R$ 9.385/m²
20212 vendas · R$ 7.280/m²
20222 vendas · R$ 8.823/m²
20231 vendas · R$ 15.013/m²
20251 vendas · R$ 17.278/m²
20262 vendas · R$ 13.825/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2796%
  • Cessões de direitos13,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2796%R$ 148,5 mi
Cessões de direitos13,6%R$ 5,3 mi

Calculadora

R$ 16.004.714R$ 12.928/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua do Livramento

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 51Prédio inteiro1R$ 10.633/m²R$ 893 mil
Nº 63Casa1R$ 10.374/m²R$ 871 mil
Nº 83Apartamento6R$ 10.777/m²R$ 7 mi
Nº 221Apartamento11R$ 10.016/m²R$ 6,3 mi
Nº 250Apartamento26R$ 16.559/m²R$ 20,5 mi

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