Rua do Livramento (Moema)
A Prefeitura registrou 90 compras e vendas na Rua do Livramento, em Moema, desde 2011 (27 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.928/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 250, com 26 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 12.928/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 90
- 27 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 16 mi
- ~1238 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.928/m²8 vendas · mediana R$ 12 mi (1.238 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 16 mi
~1.238 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.757/m² – R$ 17.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 86
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 12 mi
Maior valorR$ 49 mi
Mediana da listaR$ 11.670/m²
Financiadas2%
- 31/08/2026Rua do Livramento, 251AP 101 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga654 m²R$ 12.000.000R$ 18.349/m²
- 15/06/2026Rua do Livramento, 250AP 14Apartamento em condomínio · construído em 201670% transferido1.238 m²R$ 19.882.496—
- 15/06/2026Rua do Livramento, 250AP 14Apartamento em condomínio · construído em 201630% transferido1.238 m²R$ 8.521.070—
- 20/05/2026Rua do Livramento, 83AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2022653 m²R$ 6.862.000R$ 10.508/m²
- 28/05/2026Rua do Livramento, 83AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2022653 m²R$ 6.470.000R$ 9.908/m²
- 09/03/2026Rua do Livramento, 251AP 201 E 7 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga1.290 m²R$ 12.000.000R$ 9.302/m²
- 24/02/2026Rua do Livramento, 250AP 18Apartamento em condomínio · construído em 20161.238 m²R$ 24.000.000R$ 19.386/m²
- 06/02/2026Rua do Livramento, 250AP 21Apartamento em condomínio · construído em 20161.238 m²R$ 22.000.000R$ 17.771/m²
- 16/02/2026Rua do Livramento, 250AP 18Apartamento em condomínio · construído em 20161.238 m²R$ 10.618.654R$ 8.577/m²
- 22/12/2025Rua do Livramento, 250AP 07Apartamento em condomínio · construído em 20161.238 m²R$ 19.000.000R$ 15.347/m²
- 07/08/2025Rua do Livramento, 251AP 111 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga654 m²R$ 11.300.000R$ 17.278/m²
- 01/08/2025Rua do Livramento, 221AP 51 5VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga625 m²R$ 5.900.000R$ 9.440/m²
- 19/05/2025Rua do Livramento, 250AP 21Apartamento em condomínio · construído em 20161.238 m²R$ 17.221.786R$ 13.911/m²
- 17/04/2025Rua do Livramento, 250AP 06Apartamento em condomínio · construído em 2016SFI · R$ 15,8 mi (78%)1.238 m²R$ 20.400.000R$ 16.478/m²
- 28/03/2025Rua do Livramento, 83AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2022612 m²R$ 7.940.000R$ 12.974/m²
- 24/03/2025Rua do Livramento, 83AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2022653 m²R$ 6.469.562R$ 9.907/m²
- 20/12/2024Rua do Livramento, 83AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2022653 m²R$ 5.688.202R$ 8.711/m²
- 28/10/2024Rua do Livramento, 221AP 81 6VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga661 m²R$ 3.022.502R$ 4.573/m²
- 10/08/2024Rua do Livramento, 83AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2022612 m²R$ 6.426.000R$ 10.500/m²
- 09/08/2024Rua do Livramento, 83AP 51Apartamento em condomínio · construído em 202250% transferido612 m²R$ 3.307.500—
- 09/08/2024Rua do Livramento, 83AP 51Apartamento em condomínio · construído em 202250% transferido612 m²R$ 3.307.500—
- 29/07/2024Rua do Livramento, 250AP 19Apartamento em condomínio · construído em 20161.238 m²R$ 17.334.091R$ 14.002/m²
- 19/01/2024Rua do Livramento, 250AP 23Apartamento em condomínio · construído em 20161.238 m²R$ 25.000.000R$ 20.194/m²
- 05/05/2023Rua do Livramento, 251AP 181 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga786 m²R$ 11.800.000R$ 15.013/m²
- 23/03/2023Rua do Livramento, 250AP 09Apartamento em condomínio · construído em 20161.238 m²R$ 19.500.000R$ 15.751/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
1%
1 de 83 compras
Financiado mediano
R$ 15,8 mi
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
1 leilões/retomadas · 4 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Moema |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.357/m² · 2 | R$ 3.049/m² · 1565 |
| 2012 | R$ 2.166/m² · 1 | R$ 3.756/m² · 1522 |
| 2013 | R$ 6.959/m² · 1 | R$ 4.381/m² · 1493 |
| 2014 | — | R$ 4.917/m² · 1180 |
| 2015 | R$ 2.320/m² · 1 | R$ 4.835/m² · 1016 |
| 2016 | R$ 832/m² · 1 | R$ 5.060/m² · 953 |
| 2017 | — | R$ 5.282/m² · 913 |
| 2018 | R$ 12.047/m² · 5 | R$ 5.323/m² · 1074 |
| 2019 | R$ 10.321/m² · 5 | R$ 5.534/m² · 1241 |
| 2020 | R$ 16.397/m² · 5 | R$ 6.010/m² · 1342 |
| 2021 | R$ 12.116/m² · 7 | R$ 6.601/m² · 1930 |
| 2022 | R$ 10.702/m² · 5 | R$ 6.813/m² · 1459 |
| 2023 | R$ 15.013/m² · 3 | R$ 7.368/m² · 1465 |
| 2024 | R$ 10.500/m² · 5 | R$ 7.861/m² · 1780 |
| 2025 | R$ 13.911/m² · 7 | R$ 8.321/m² · 1988 |
| 2026 | R$ 10.508/m² · 7 | R$ 8.571/m² · 1247 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.357/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.166/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.959/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.320/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 832/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 12.047/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 10.321/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 16.397/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 12.116/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 10.702/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 15.013/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 10.500/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 13.911/m² |
| 2026 | 7 vendas · R$ 10.508/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 19 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 6.014/m² – R$ 6.709/m² | 0 |
| R$ 6.709/m² – R$ 7.403/m² | 0 |
| R$ 7.403/m² – R$ 8.098/m² | 0 |
| R$ 8.098/m² – R$ 8.792/m² | 2 |
| R$ 8.792/m² – R$ 9.486/m² | 2 |
| R$ 9.486/m² – R$ 10.181/m² | 2 |
| R$ 10.181/m² – R$ 10.875/m² | 2 |
| R$ 10.875/m² – R$ 11.570/m² | 0 |
| R$ 11.570/m² – R$ 12.264/m² | 0 |
| R$ 12.264/m² – R$ 12.959/m² | 0 |
| R$ 12.959/m² – R$ 13.653/m² | 1 |
| R$ 13.653/m² – R$ 14.348/m² | 2 |
| R$ 14.348/m² – R$ 15.042/m² | 0 |
| R$ 15.042/m² – R$ 15.736/m² | 1 |
| R$ 15.736/m² – R$ 16.431/m² | 0 |
| R$ 16.431/m² – R$ 17.125/m² | 1 |
| R$ 17.125/m² – R$ 17.820/m² | 2 |
| R$ 17.820/m² – R$ 18.514/m² | 1 |
| R$ 18.514/m² – R$ 19.209/m² | 0 |
| R$ 19.209/m² – R$ 19.903/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196911,2%
- Anos 7011,2%
- Anos 9011,2%
- 2000–20091518%
- 2010 em diante6779%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 1,2% | R$ 495 mil |
| Anos 70 | 1 | 1,2% | R$ 410 mil |
| Anos 90 | 1 | 1,2% | R$ 66,3 mi |
| 2000–2009 | 15 | 18% | R$ 59,1 mi |
| 2010 em diante | 67 | 79% | R$ 737,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros11,3%
- Sem financiamento informado7699%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,3% | R$ 20,4 mi |
| Sem financiamento informado | 76 | 99% | R$ 833,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8392%
- Cessões de direitos11,1%
- Execuções, leilões e retomadas11,1%
- Operações societárias11,1%
- Dação, permuta e outros onerosos44,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 83 | 92% | R$ 864,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,1% | R$ 5,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,1% | R$ 5 mi |
| Operações societárias | 1 | 1,1% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 4,4% | R$ 31,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical8295%
- Residencial horizontal22,3%
- Terreno11,2%
- Outras11,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 82 | 95% | R$ 796,5 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 2,3% | R$ 905 mil |
| Terreno | 1 | 1,2% | R$ 7,9 mi |
| Outras | 1 | 1,2% | R$ 66,3 mi |
Calculadora
R$ 16.004.714R$ 12.928/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua do Livramento
Perguntas frequentes sobre a Rua do Livramento
Quanto custa o metro quadrado na Rua do Livramento?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua do Livramento é de R$ 12.928/m², 52% acima da mediana de Moema (R$ 8.491/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua do Livramento?
Um apartamento típico de 1.238 m² na Rua do Livramento vale cerca de R$ 16 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua do Livramento?
É o nº 250, com 26 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua do Livramento?
A Prefeitura registrou 90 compras e vendas na Rua do Livramento, em Moema, desde 2011, das quais 27 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.