Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 74 (Moema)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 7,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.514/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 578 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 7,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.514/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 1,5 mi (578 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.976/m²Unidade típica
R$ 7,5 mi
~578 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.958/m² – R$ 13.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 7,5 mi
Maior valorR$ 7,8 mi
Mediana da listaR$ 7.353/m²
Financiadas0%
- 22/06/2026AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga578 m²R$ 7.500.000R$ 12.976/m²
- 23/01/2026AP 131 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga578 m²R$ 7.800.000R$ 13.495/m²
- 03/08/2023AP 161 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga578 m²R$ 1.122.614R$ 1.942/m²
- 24/08/2022AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga578 m²R$ 1.171.200R$ 2.026/m²
- 24/08/2022AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga578 m²R$ 1.171.200R$ 2.026/m²
- 08/09/2020AP 111 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga578 m²R$ 5.550.000R$ 9.602/m²
- 11/05/2018AP 141 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga578 m²R$ 4.800.000R$ 8.304/m²
- 19/12/2017AP 201 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga593 m²R$ 5.124.000R$ 8.641/m²
- 13/10/2017AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga578 m²R$ 4.500.000R$ 7.785/m²
- 31/05/2017AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga578 m²R$ 5.000.000R$ 8.651/m²
- 21/04/2015AP 181 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga578 m²R$ 5.300.000R$ 9.170/m²
- 30/12/2014AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga578 m²R$ 4.550.000R$ 7.872/m²
- 30/01/2014AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga578 m²R$ 4.250.000R$ 7.353/m²
- 03/10/2013AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga578 m²R$ 1.234.736R$ 2.136/m²
- 21/08/2013AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga578 m²R$ 3.990.000R$ 6.903/m²
- 28/02/2013AP 121 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga578 m²R$ 4.120.000R$ 7.128/m²
- 21/11/2012AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga578 m²R$ 828.344R$ 1.433/m²
- 20/07/2012AP 111 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga578 m²R$ 2.580.000R$ 4.464/m²
- 18/06/2012AP 181 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga578 m²R$ 4.000.000R$ 6.920/m²
- 09/04/2012AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 200423,33% transferidoc/ vaga578 m²R$ 500.000—
- 02/08/2011AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 200474,67% transferidoc/ vaga578 m²R$ 1.680.075—
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.368 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48 mi
~33 unidades de 578 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
73 m
projeção 1.006 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 21 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.298/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.464/m² · 3 | R$ 4.175/m² · 7 |
| 2013 | R$ 6.903/m² · 3 | R$ 5.811/m² · 4 |
| 2014 | R$ 7.612/m² · 2 | R$ 7.612/m² · 2 |
| 2015 | R$ 9.170/m² · 1 | R$ 5.551/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 8.019/m² · 2 |
| 2017 | R$ 8.641/m² · 3 | R$ 8.213/m² · 4 |
| 2018 | R$ 8.304/m² · 1 | R$ 7.147/m² · 2 |
| 2020 | R$ 9.602/m² · 1 | R$ 9.463/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.026/m² · 2 | R$ 2.026/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.942/m² · 1 | R$ 8.214/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 10.129/m² · 2 |
| 2026 | R$ 13.235/m² · 2 | R$ 12.976/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 4.464/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 6.903/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 7.612/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 9.170/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 8.641/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.304/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.602/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.026/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.942/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 13.235/m² |
Calculadora
R$ 7.500.000R$ 12.976/m² · curva logradouro