Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 44 (Moema)
Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 4,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 7.029/m²
- Vendas registradas
- 28
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 162 mil
- 23 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 4,4 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 7.029/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 162 mil (23 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.029/m²Unidade típica
R$ 162 mil
~23 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.029/m² – R$ 7.029/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 21
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 162 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 6.043/m²
Financiadas0%
- 14/05/2026VG SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198723 m²R$ 161.668R$ 7.029/m²
- 14/05/2026VG 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198723 m²R$ 161.666R$ 7.029/m²
- 14/05/2026VG 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198723 m²R$ 161.666R$ 7.029/m²
- 15/05/2024VG 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198723 m²R$ 139.000R$ 6.043/m²
- 15/05/2024VG 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198723 m²R$ 139.000R$ 6.043/m²
- 15/05/2024VG 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198723 m²R$ 139.000R$ 6.043/m²
- 08/03/2024VG 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198723 m²R$ 200.000R$ 8.696/m²
- 08/03/2024VG 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198723 m²R$ 200.000R$ 8.696/m²
- 08/03/2024VG 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198723 m²R$ 200.000R$ 8.696/m²
- 30/06/2020VG 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198723 m²R$ 49.935R$ 2.171/m²
- 30/06/2020VG 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198723 m²R$ 49.935R$ 2.171/m²
- 30/06/2020VG 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198723 m²R$ 49.935R$ 2.171/m²
- 28/03/2018VG 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198723 m²R$ 150.000R$ 6.522/m²
- 28/03/2018VG 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198723 m²R$ 150.000R$ 6.522/m²
- 28/03/2018VG 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198723 m²R$ 150.000R$ 6.522/m²
- 20/05/2013VG 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198723 m²R$ 55.610R$ 2.418/m²
- 20/05/2013VG 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198723 m²R$ 55.610R$ 2.418/m²
- 20/05/2013VG 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198723 m²R$ 55.610R$ 2.418/m²
- 17/08/2012VG 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198723 m²R$ 50.000R$ 2.174/m²
- 17/08/2012VG 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198723 m²R$ 50.000R$ 2.174/m²
- 17/08/2012VG 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198723 m²R$ 50.000R$ 2.174/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
860 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 162 mil
1 unidade de 23 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 856 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 28 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.174/m² · 3 | R$ 2.174/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.418/m² · 3 | R$ 2.418/m² · 3 |
| 2018 | R$ 6.522/m² · 3 | R$ 6.522/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.171/m² · 3 | R$ 2.171/m² · 3 |
| 2024 | R$ 7.370/m² · 6 | R$ 7.370/m² · 6 |
| 2026 | R$ 7.029/m² · 3 | R$ 7.029/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.418/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 6.522/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.171/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 7.370/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 7.029/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2888%
- Dação, permuta e outros onerosos413%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 88% | R$ 24,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 13% | R$ 356 mil |
Calculadora
R$ 161.666R$ 7.029/m² · curva bairro