Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova (Moema)

A Prefeitura registrou 70 compras e vendas na Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, em Moema, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.976/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 44, com 21 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 12.976/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
70
15 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
5
Imóvel típico
R$ 7,5 mi
~578 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.976/m²3 vendas · mediana R$ 7,5 mi (578 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 7,5 mi
~578 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.958/m² – R$ 13.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 44

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 7,5 mi
Maior valorR$ 8,5 mi
Mediana da listaR$ 7.569/m²
Financiadas0%
  1. 22/06/2026Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 74AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga578 m²R$ 7.500.000R$ 12.976/m²
  2. 14/05/2026Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 44AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1987399 m²R$ 4.365.000R$ 10.940/m²
  3. 23/01/2026Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 74AP 131 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga578 m²R$ 7.800.000R$ 13.495/m²
  4. 15/05/2024Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 44AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1987399 m²R$ 3.833.000R$ 9.607/m²
  5. 08/03/2024Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 44AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1987399 m²R$ 4.250.000R$ 10.652/m²
  6. 04/08/2023Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 45AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2005503 m²R$ 4.131.850R$ 8.214/m²
  7. 04/08/2023Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 45AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2005503 m²R$ 4.131.850R$ 8.214/m²
  8. 03/08/2023Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 74AP 161 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga578 m²R$ 1.122.614R$ 1.942/m²
  9. 27/03/2023Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 45AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2005503 m²R$ 6.000.000R$ 11.928/m²
  10. 24/08/2022Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 74AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga578 m²R$ 1.171.200R$ 2.026/m²
  11. 24/08/2022Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 74AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga578 m²R$ 1.171.200R$ 2.026/m²
  12. 08/09/2020Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 74AP 111 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga578 m²R$ 5.550.000R$ 9.602/m²
  13. 30/06/2020Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 44AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1987399 m²R$ 3.720.194R$ 9.324/m²
  14. 02/09/2019Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 38AP 21Apartamento em condomínio · construído em 199425% transferido952 m²R$ 1.740.000—
  15. 11/05/2018Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 74AP 141 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga578 m²R$ 4.800.000R$ 8.304/m²
  16. 28/03/2018Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 44AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1987399 m²R$ 2.390.000R$ 5.990/m²
  17. 19/12/2017Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 74AP 201 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga593 m²R$ 5.124.000R$ 8.641/m²
  18. 13/11/2017Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 38AP 41Apartamento em condomínio · construído em 19941.261 m²R$ 3.649.000R$ 2.894/m²
  19. 13/10/2017Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 74AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga578 m²R$ 4.500.000R$ 7.785/m²
  20. 31/05/2017Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 74AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga578 m²R$ 5.000.000R$ 8.651/m²
  21. 31/10/2016Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 38AP 41Apartamento em condomínio · construído em 19941.261 m²R$ 8.492.477R$ 6.735/m²
  22. 06/10/2016Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 45AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2005503 m²R$ 4.680.000R$ 9.304/m²
  23. 21/04/2015Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 74AP 181 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga578 m²R$ 5.300.000R$ 9.170/m²
  24. 17/03/2015Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 45AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2005472 m²R$ 816.000R$ 1.729/m²
  25. 27/02/2015Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 38AP 41Apartamento em condomínio · construído em 19941.261 m²R$ 7.000.000R$ 5.551/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 64 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMoema
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaMoema
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMoema
2011R$ 3.298/m² · 2R$ 3.049/m² · 1565
2012R$ 4.175/m² · 7R$ 3.756/m² · 1522
2013R$ 5.811/m² · 4R$ 4.381/m² · 1493
2014R$ 7.612/m² · 2R$ 4.917/m² · 1180
2015R$ 5.551/m² · 3R$ 4.835/m² · 1016
2016R$ 8.019/m² · 2R$ 5.060/m² · 953
2017R$ 8.213/m² · 4R$ 5.282/m² · 913
2018R$ 7.147/m² · 2R$ 5.323/m² · 1074
2019—R$ 5.534/m² · 1241
2020R$ 9.463/m² · 2R$ 6.010/m² · 1342
2021—R$ 6.601/m² · 1930
2022R$ 2.026/m² · 2R$ 6.813/m² · 1459
2023R$ 8.214/m² · 4R$ 7.368/m² · 1465
2024R$ 10.129/m² · 2R$ 7.861/m² · 1780
2025—R$ 8.321/m² · 1988
2026R$ 12.976/m² · 3R$ 8.571/m² · 1247

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,520117 vendas201320152017202020232026
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20112 vendas · R$ 3.298/m²
20127 vendas · R$ 4.175/m²
20134 vendas · R$ 5.811/m²
20142 vendas · R$ 7.612/m²
20153 vendas · R$ 5.551/m²
20162 vendas · R$ 8.019/m²
20174 vendas · R$ 8.213/m²
20182 vendas · R$ 7.147/m²
20202 vendas · R$ 9.463/m²
20222 vendas · R$ 2.026/m²
20234 vendas · R$ 8.214/m²
20242 vendas · R$ 10.129/m²
20263 vendas · R$ 12.976/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 803449%
  • Anos 9068,6%
  • 2000–20093043%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 803449%R$ 39,5 mi
Anos 9068,6%R$ 24,7 mi
2000–20093043%R$ 103,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6491%
  • Execuções, leilões e retomadas11,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos57,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6491%R$ 158,4 mi
Execuções, leilões e retomadas11,4%R$ 7 mi
Dação, permuta e outros onerosos57,1%R$ 2,4 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical6897%
  • Residencial horizontal22,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical6897%R$ 153,3 mi
Residencial horizontal22,9%R$ 14,5 mi

Calculadora

R$ 7.500.000R$ 12.976/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 38Apartamento4R$ 6.781/m²R$ 8,6 mi
Nº 44Vaga de garagem21R$ 7.029/m²R$ 162 mil
Nº 45Apartamento9R$ 9.732/m²R$ 4,9 mi
Nº 74Apartamento19R$ 2.514/m²R$ 1,5 mi
Nº 201Casa1R$ 21.896/m²R$ 13,2 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova

Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova é de R$ 12.976/m², 53% acima da mediana de Moema (R$ 8.491/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova?

Um apartamento típico de 578 m² na Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova vale cerca de R$ 7,5 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova?

É o nº 44, com 21 vendas de vagas de garagem registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova?

A Prefeitura registrou 70 compras e vendas na Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, em Moema, desde 2011, das quais 15 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.

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