Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 38 (Moema)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.782/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,6 mi
- 1261 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.782/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 8,6 mi (1.261 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.976/m²Unidade típica
R$ 7,5 mi
~578 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.958/m² – R$ 13.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 8,5 mi
Mediana da listaR$ 4.222/m²
Financiadas—
- 02/09/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 199425% transferido952 m²R$ 1.740.000—
- 13/11/2017AP 41Apartamento em condomínio · construído em 19941.261 m²R$ 3.649.000R$ 2.894/m²
- 31/10/2016AP 41Apartamento em condomínio · construído em 19941.261 m²R$ 8.492.477R$ 6.735/m²
- 27/02/2015AP 41Apartamento em condomínio · construído em 19941.261 m²R$ 7.000.000R$ 5.551/m²
- 27/12/2011AP 41Apartamento em condomínio · construído em 19941.261 m²R$ 1.800.000R$ 1.427/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
968 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51,3 mi
~6 unidades de 1.261 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 844 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.427/m² · 1 | R$ 3.298/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.175/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 5.811/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 7.612/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.551/m² · 1 | R$ 5.551/m² · 3 |
| 2016 | R$ 6.735/m² · 1 | R$ 8.019/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.894/m² · 1 | R$ 8.213/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 7.147/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 9.463/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.026/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.214/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 10.129/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 12.976/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.427/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.551/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.735/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.894/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 22,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 7.500.000R$ 12.976/m² · curva logradouro