Rua Bento de Andrade, 598 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (prédio inteiro, R$ 4,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 32.822/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 13,9 mi
- 423 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 4,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 32.822/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 13,9 mi (423 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.872/m²Unidade típica
R$ 5 mi
~296 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.002/m² – R$ 17.109/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2013 · R$ 5,3 mi
Maior valorR$ 5,3 mi
Mediana da listaR$ 12.470/m²
Financiadas—
- 07/11/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1988423 m²R$ 5.274.653R$ 12.470/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,2 mi
1 unidade de 423 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 244 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
5
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.491/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.494/m² · 3 |
| 2013 | R$ 12.470/m² · 1 | R$ 7.310/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 9.544/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.364/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.898/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 12.564/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.409/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 18.182/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 16.216/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.132/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda117%
- Execuções, leilões e retomadas467%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 17% | R$ 5,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 67% | R$ 12,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 4 mi |
Calculadora
R$ 4.994.208R$ 16.872/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bento de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 228 | Prédio inteiro | 2 | R$ 14.741/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 245 | Sala | 1 | R$ 9.382/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 311 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.502/m² | R$ 5 mi |
| Nº 412 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.872/m² | R$ 5 mi |
| Nº 486 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.451/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 530 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.589/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 560 | Prédio inteiro | 2 | R$ 17.301/m² | R$ 3 mi |
| Nº 622 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.244/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 624 | Prédio inteiro | 1 | R$ 53.399/m² | R$ 15,6 mi |
| Nº 638 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.793/m² | R$ 52,9 mi |