Rua Bento de Andrade, 560 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (prédio inteiro, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 17.301/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 176 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 17.301/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3 mi (176 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.872/m²Unidade típica
R$ 5 mi
~296 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.002/m² – R$ 17.109/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 13.040/m²
Financiadas—
- 15/10/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1954176 m²R$ 3.200.000R$ 18.182/m²
- 04/10/2016Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1954176 m²R$ 1.390.068R$ 7.898/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
1 unidade de 176 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.491/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.494/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 7.310/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 9.544/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.364/m² · 1 |
| 2016 | R$ 7.898/m² · 1 | R$ 7.898/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 12.564/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.409/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
| 2024 | R$ 18.182/m² · 1 | R$ 18.182/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 16.216/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.132/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.898/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 18.182/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 4,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 4.994.208R$ 16.872/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bento de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 228 | Prédio inteiro | 2 | R$ 14.741/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 245 | Sala | 1 | R$ 9.382/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 311 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.502/m² | R$ 5 mi |
| Nº 412 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.872/m² | R$ 5 mi |
| Nº 486 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.451/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 530 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.589/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 598 | Prédio inteiro | 1 | R$ 32.822/m² | R$ 13,9 mi |
| Nº 622 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.244/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 624 | Prédio inteiro | 1 | R$ 53.399/m² | R$ 15,6 mi |
| Nº 638 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.793/m² | R$ 52,9 mi |