Rua Bastos Pereira, 97 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (prédio inteiro, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 7.891/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 162 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 7.891/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.792/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.032/m² – R$ 13.476/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 6.623/m²
Financiadas—
- 29/11/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1964162 m²R$ 1.900.000R$ 11.728/m²
- 07/06/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1964162 m²R$ 245.850R$ 1.518/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
183 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 1.518/m² · 1 | R$ 1.518/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 26.626/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 12.037/m² · 1 |
| 2023 | R$ 11.728/m² · 1 | R$ 11.728/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.718/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.518/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.728/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 4,3 mi |
Calculadora
R$ 2.763.171R$ 12.792/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bastos Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Apartamento | 5 | R$ 16.614/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 72 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.159/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 12.679/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 12.074/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 21.841/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 12.049/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 121 | Casa | 3 | R$ 21.530/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 138 | Casa | 3 | R$ 11.646/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 18.110/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 13.677/m² | R$ 3,8 mi |