Rua Bastos Pereira, 55 (Moema)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 5,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 16.614/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,2 mi
- 310 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 5,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.614/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 5,2 mi (310 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 16.614/m²Unidade típica
R$ 5,2 mi
~310 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.182/m² – R$ 17.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 5,4 mi
Maior valorR$ 11,2 mi
Mediana da listaR$ 16.614/m²
Financiadas20%
- 17/08/2026AP 1002Apartamento em condomínio · construído em 2025310 m²R$ 5.395.050R$ 17.403/m²
- 03/07/2026AP 602Apartamento em condomínio · construído em 2025310 m²R$ 4.650.499R$ 15.002/m²
- 09/06/2026AP 1102Apartamento em condomínio · construído em 2025310 m²R$ 5.150.269R$ 16.614/m²
- 08/05/2026AP 1301Apartamento em condomínio · construído em 2025SFI · R$ 8,9 mi (80%)547 m²R$ 11.150.000R$ 20.384/m²
- 22/05/2026AP 501Apartamento em condomínio · construído em 2025310 m²R$ 5.016.450R$ 16.182/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.107 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 87,6 mi
~17 unidades de 310 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 2.141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 8,9 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 16.614/m² · 5 | R$ 16.614/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros113%
- Sem financiamento informado788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 13% | R$ 11,2 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 36,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical675%
- Residencial horizontal113%
- Comercial horizontal113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 75% | R$ 36,4 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 13% | R$ 4,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 13% | R$ 6,6 mi |
Calculadora
R$ 5.150.269R$ 16.614/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bastos Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.159/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 12.679/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 97 | Prédio inteiro | 2 | R$ 7.891/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 12.074/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 21.841/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 12.049/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 121 | Casa | 3 | R$ 21.530/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 138 | Casa | 3 | R$ 11.646/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 18.110/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 13.677/m² | R$ 3,8 mi |