Rua Bastos Pereira, 138 (Moema)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 3,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.646/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 164 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.646/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,9 mi (164 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.190/m²Unidade típica
R$ 4,1 mi
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.178/m² – R$ 21.322/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 7.866/m²
Financiadas—
- 08/12/2022CasaResidência · construído em 2022164 m²R$ 3.770.000R$ 22.988/m²
- 22/10/2020CasaResidência · construído em 2022164 m²R$ 1.290.000R$ 7.866/m²
- 24/01/2013CasaResidência · construído em 2022164 m²R$ 723.800R$ 4.413/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 164 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.521/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.471/m² · 5 |
| 2013 | R$ 4.413/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 9.373/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.882/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 12.500/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 13.235/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.990/m² · 2 |
| 2020 | R$ 7.866/m² · 1 | R$ 7.900/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 13.185/m² · 3 |
| 2022 | R$ 22.988/m² · 1 | R$ 18.362/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 11.211/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 15.938/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 23.600/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 19.190/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.413/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.866/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 22.988/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 5,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 823 mil |
Calculadora
R$ 4.085.017R$ 19.178/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bastos Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Prédio inteiro | 2 | R$ 7.891/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 12.074/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 21.841/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 12.049/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 121 | Casa | 3 | R$ 21.530/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 18.110/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 13.677/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.229/m² | R$ 389 mil |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 7.065/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 13.370/m² | R$ 3,7 mi |