Rua Bastos Pereira, 186 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 3,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 13.370/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 273 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 3,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.370/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,7 mi (273 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.190/m²Unidade típica
R$ 4,1 mi
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.178/m² – R$ 21.322/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 13.370/m²
Financiadas—
- 22/07/2026CasaResidência · construído em 1964SFI · R$ 2,9 mi (80%)273 m²R$ 3.650.000R$ 13.370/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
1 unidade de 273 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 2,9 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.521/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.471/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 9.373/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.882/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 12.500/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 13.235/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.990/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.900/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 13.185/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 18.362/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 11.211/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 15.938/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 23.600/m² · 1 |
| 2026 | R$ 13.370/m² · 1 | R$ 19.190/m² · 6 |
Calculadora
R$ 4.085.017R$ 19.178/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bastos Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 21.841/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 12.049/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 121 | Casa | 3 | R$ 21.530/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 138 | Casa | 3 | R$ 11.646/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 18.110/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 13.677/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.229/m² | R$ 389 mil |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 7.065/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 210 | Casa | 5 | R$ 14.773/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 244 | Casa | 2 | R$ 13.140/m² | R$ 2,4 mi |