Avenida Sabia, 265 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (loja, R$ 8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 32.160/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,4 mi
- 199 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 32.160/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 6,4 mi (199 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 27.203/m²Unidade típica
R$ 7,7 mi
~283 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.820/m² – R$ 40.639/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 8 mi
Maior valorR$ 8 mi
Mediana da listaR$ 22.613/m²
Financiadas—
- 23/12/2024LojaLoja · construído em 2015199 m²R$ 8.000.000R$ 40.201/m²
- 26/02/2013LojaLoja · construído em 2015199 m²R$ 1.000.000R$ 5.025/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
1 unidade de 199 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 12.893/m² · 1 |
| 2013 | R$ 5.025/m² · 1 | R$ 5.025/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 11.492/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 10.571/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.237/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 10.593/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 20.802/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 20.075/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 19.425/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 10.999/m² · 2 |
| 2024 | R$ 40.201/m² · 1 | R$ 36.863/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.025/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 40.201/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 9 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 7.698.381R$ 27.203/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Sabia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 189 | Loja | 2 | R$ 13.018/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 230 | Outros | 1 | R$ 21.586/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 252 | Loja | 1 | R$ 10.259/m² | R$ 923 mil |
| Nº 257 | Loja | 1 | R$ 42.901/m² | R$ 19 mi |
| Nº 263 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.118/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 6.399/m² | R$ 1 mi |
| Nº 273 | Prédio inteiro | 1 | R$ 48.353/m² | R$ 13,9 mi |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 28.634/m² | R$ 5 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 46.296/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 303 | Apartamento | 22 | R$ 14.004/m² | R$ 4 mi |