Avenida Indianópolis, 476 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (loja, R$ 15 mi).
- Loja (mediana)
- R$ 65.350/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 18,8 mi
- 288 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 15 mi
Preço mediano · Loja
R$ 65.350/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 18,8 mi (288 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 54.729/m²Unidade típica
R$ 20,7 mi
~378 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 35.084/m² – R$ 65.752/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 15 mi
Maior valorR$ 15 mi
Mediana da listaR$ 52.083/m²
Financiadas—
- 24/03/2025LojaLoja · construído em 1993288 m²R$ 15.000.000R$ 52.083/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.376/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.926/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 27.171/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.596/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 47.765/m² · 1 |
| 2025 | R$ 52.083/m² · 1 | R$ 43.735/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 15 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 4 mi |
Calculadora
R$ 20.683.170R$ 54.717/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Indianópolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 394 | Prédio inteiro | 1 | R$ 47.814/m² | R$ 23,3 mi |
| Nº 404 | Prédio inteiro | 1 | R$ 34.219/m² | R$ 10,5 mi |
| Nº 424 | Prédio inteiro | 1 | R$ 44.688/m² | R$ 15,9 mi |
| Nº 440 | Loja | 1 | R$ 54.390/m² | R$ 22,7 mi |
| Nº 473 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.321/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 496 | Prédio inteiro | 1 | R$ 21.988/m² | R$ 18,7 mi |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 47.357/m² | R$ 16,6 mi |
| Nº 530 | Prédio inteiro | 1 | R$ 40.002/m² | R$ 19,4 mi |
| Nº 546 | Prédio inteiro | 2 | R$ 31.454/m² | R$ 21,2 mi |
| Nº 584 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.835/m² | R$ 5,7 mi |