Avenida Indianópolis, 496 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (prédio inteiro, R$ 19,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 21.988/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 18,7 mi
- 852 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 19,6 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 21.988/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 18,7 mi (852 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.080/m²Unidade típica
R$ 5,6 mi
~351 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.997/m² – R$ 23.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 19,6 mi
Maior valorR$ 19,6 mi
Mediana da listaR$ 23.047/m²
Financiadas—
- 05/04/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1990852 m²R$ 19.636.364R$ 23.047/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
900 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,9 mi
1 unidade de 852 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 525 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.834/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 8.593/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 873/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 8.046/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 11.767/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 19.365/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 14.331/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 24.994/m² · 2 |
| 2024 | R$ 23.047/m² · 1 | R$ 7.622/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 22.641/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 23.790/m² · 1 |
Calculadora
R$ 5.641.778R$ 16.073/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Indianópolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 404 | Prédio inteiro | 1 | R$ 34.219/m² | R$ 10,5 mi |
| Nº 424 | Prédio inteiro | 1 | R$ 44.688/m² | R$ 15,9 mi |
| Nº 440 | Loja | 1 | R$ 54.390/m² | R$ 22,7 mi |
| Nº 473 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.321/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 476 | Loja | 1 | R$ 65.350/m² | R$ 18,8 mi |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 47.357/m² | R$ 16,6 mi |
| Nº 530 | Prédio inteiro | 1 | R$ 40.002/m² | R$ 19,4 mi |
| Nº 546 | Prédio inteiro | 2 | R$ 31.454/m² | R$ 21,2 mi |
| Nº 584 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.835/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 588 | Prédio inteiro | 1 | R$ 24.242/m² | R$ 3,9 mi |