Avenida das Carinas, 435 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.992/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 145 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.992/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.111/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.267/m² – R$ 15.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 10.345/m²
Financiadas—
- 21/10/2022CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 1,2 mi (80%)145 m²R$ 1.500.000R$ 10.345/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.373/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.462/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.083/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.634/m² · 1 |
| 2022 | R$ 10.345/m² · 1 | R$ 11.098/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.857/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 17.143/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.255.891R$ 14.111/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida das Carinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 321 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.221/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 333 | Loja | 1 | R$ 24.321/m² | R$ 11,3 mi |
| Nº 362 | Loja | 1 | R$ 8.410/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 372 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 17.316/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 407 | Apartamento | 20 | R$ 11.132/m² | R$ 590 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 17.687/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 10.091/m² | R$ 706 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 15.230/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 8.100/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 9.023/m² | R$ 1,8 mi |