Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 4595 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 25.915/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 125 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 25.915/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,2 mi (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 32.151/m²Unidade típica
R$ 5,8 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 22.355/m² – R$ 33.304/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 18.480/m²
Financiadas—
- 07/12/2022CasaResidência · construído em 1964125 m²R$ 3.200.000R$ 25.600/m²
- 27/04/2015CasaResidência · construído em 1964125 m²R$ 1.420.000R$ 11.360/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
186 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.934/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.843/m² · 1 |
| 2015 | R$ 11.360/m² · 1 | R$ 11.360/m² · 1 |
| 2022 | R$ 25.600/m² · 1 | R$ 17.800/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 30.325/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 11.360/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 25.600/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 4,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 5.787.142R$ 32.151/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Luís Antônio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4211 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.490/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 4235 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.349/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 4263 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.224/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 4289 | Prédio inteiro | 2 | R$ 7.544/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 4505 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.156/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 4631 | Loja | 1 | R$ 25.471/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 4655 | Prédio inteiro | 2 | R$ 22.106/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 4957 | Loja | 1 | R$ 19.230/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 4959 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.887/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 4967 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.350/m² | R$ 4 mi |