Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 4235 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (prédio inteiro, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 9.349/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 183 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 9.349/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 28.731/m²Unidade típica
R$ 6,7 mi
~232 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 22.051/m² – R$ 31.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.552/m²
Financiadas—
- 16/10/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1954183 m²R$ 650.000R$ 3.552/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
255 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.674/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.552/m² · 1 | R$ 2.133/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.652/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.597/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.507/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.926/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 10.191/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.930/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 10.769/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 18.182/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 32.606/m² · 7 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 6.665.696R$ 28.731/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Luís Antônio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3841 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.073/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 3849 | Loja | 1 | R$ 8.100/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 3863 | Terreno | 1 | R$ 5.211/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 3875 | Casa | 1 | R$ 7.134/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 3935 | Loja | 1 | R$ 6.522/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 4211 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.490/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 4263 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.224/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 4289 | Prédio inteiro | 2 | R$ 7.544/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 4505 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.156/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 4595 | Casa | 2 | R$ 25.915/m² | R$ 3,2 mi |