Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 4967 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (prédio inteiro, R$ 16,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 7.350/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 545 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 16,9 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 7.350/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4 mi (545 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 28.731/m²Unidade típica
R$ 6,7 mi
~232 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 22.051/m² – R$ 31.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 6.930/m²
Financiadas—
- 23/08/20214979Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 200250% transferido545 m²R$ 3.383.349—
- 27/07/20214979Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2002545 m²R$ 3.776.921R$ 6.930/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~8 unidades de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 369 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.674/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.133/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.652/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.597/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.507/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.926/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 10.191/m² · 3 |
| 2021 | R$ 6.930/m² · 1 | R$ 6.930/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 10.769/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 18.182/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 32.606/m² · 7 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Operações societárias250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 7,2 mi |
| Operações societárias | 2 | 50% | R$ 18,8 mi |
Calculadora
R$ 6.665.696R$ 28.731/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Luís Antônio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4263 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.224/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 4289 | Prédio inteiro | 2 | R$ 7.544/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 4505 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.156/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 4595 | Casa | 2 | R$ 25.915/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 4631 | Loja | 1 | R$ 25.471/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 4655 | Prédio inteiro | 2 | R$ 22.106/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 4957 | Loja | 1 | R$ 19.230/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 4959 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.887/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 5013 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.271/m² | R$ 98,7 mi |
| Nº 5083 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.859/m² | R$ 45,2 mi |