Avenida Agami, 333 (Moema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.256/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 142 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.256/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,3 mi (142 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.088/m²Unidade típica
R$ 833 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.746/m² – R$ 9.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 7.746/m²
Financiadas25%
- 26/03/2026APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 2022142 m²R$ 900.000R$ 6.338/m²
- 19/12/2025APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 2022142 m²R$ 1.100.000R$ 7.746/m²
- 28/08/2025APTO 32 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 945 mil (70%)158 m²R$ 1.350.000R$ 8.544/m²
- 09/06/2025APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 1 mi (87%)179 m²R$ 1.206.897R$ 6.742/m²
- 31/01/2025APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 2022141 m²R$ 1.200.000R$ 8.511/m²
- 20/11/2023APTO 114Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.921.500—
- 01/11/2023APTO 53Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.605.120—
- 15/08/2023ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 1.227.144—
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
608 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~5 unidades de 142 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 460 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 997 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
16
12 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.359/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 4.922/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.097/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.849/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.344/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.890/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.547/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 6.596/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.495/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.456/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 6.986/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 5.274/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 7.134/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 7.379/m² · 9 |
| 2025 | R$ 8.129/m² · 4 | R$ 7.813/m² · 11 |
| 2026 | R$ 6.338/m² · 1 | R$ 8.433/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 4 vendas · R$ 8.129/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.338/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda833%
- Dação, permuta e outros onerosos1667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 33% | R$ 10,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 16 | 67% | R$ 37,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1192%
- Terreno18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 11 | 92% | R$ 19,1 mi |
| Terreno | 1 | 8,3% | R$ 6,4 mi |
Calculadora
R$ 833.040R$ 8.088/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Agami
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 16.216/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 249 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.327/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 32.075/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 264 | Loja | 1 | R$ 43.337/m² | R$ 12,4 mi |
| Nº 315 | Loja | 1 | R$ 35.359/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 323 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.988/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 347 | Apartamento | 6 | R$ 9.635/m² | R$ 553 mil |
| Nº 352 | Apartamento | 19 | R$ 5.858/m² | R$ 908 mil |
| Nº 364 | Prédio inteiro | 1 | R$ 29.300/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 28.753/m² | R$ 4,9 mi |