Avenida Acoce, 622 (Moema)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.627/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 453 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.627/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,6 mi (453 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.744/m²Unidade típica
R$ 953 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.746/m² – R$ 10.726/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 4.025/m²
Financiadas—
- 04/09/2024AP 61 E 3 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga453 m²R$ 2.000.000R$ 4.415/m²
- 25/10/2022AP 41 E 3 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga453 m²R$ 0R$ 0/m²
- 19/04/2021AP 101 E 4 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga770 m²R$ 3.267.159R$ 4.243/m²
- 12/08/2020AP 11 E 3 VAApartamento em condomínio · construído em 1988453 m²R$ 1.823.137R$ 4.025/m²
- 16/05/2012AP 51 E 3 VAApartamento em condomínio · construído em 1988453 m²R$ 1.150.000R$ 2.539/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.110 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,9 mi
~7 unidades de 453 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 264 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.937/m² · 9 |
| 2012 | R$ 2.539/m² · 1 | R$ 3.419/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.824/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 4.463/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 4.599/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 4.239/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 6.259/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.811/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.025/m² · 1 | R$ 5.907/m² · 8 |
| 2021 | R$ 4.243/m² · 1 | R$ 6.959/m² · 11 |
| 2022 | R$ 0/m² · 1 | R$ 5.882/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 9.310/m² · 7 |
| 2024 | R$ 4.415/m² · 1 | R$ 9.359/m² · 50 |
| 2025 | — | R$ 9.231/m² · 47 |
| 2026 | — | R$ 7.797/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.539/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.025/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.243/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.415/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Operações societárias117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 8,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 17% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 953.072R$ 8.744/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Acoce
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 509 | Loja | 1 | R$ 36.296/m² | R$ 18,4 mi |
| Nº 515 | Apartamento | 6 | R$ 9.348/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 530 | Apartamento | 5 | R$ 3.863/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 562 | Apartamento | 11 | R$ 12.521/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 633 | Prédio inteiro | 1 | R$ 33.955/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 643 | Outros | 1 | R$ 22.910/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 653 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.388/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 661 | Casa | 2 | R$ 8.751/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 673 | Loja | 1 | R$ 17.613/m² | R$ 8 mi |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 10.530/m² | R$ 1,6 mi |