Avenida Acoce, 562 (Moema)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 8,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.521/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,8 mi
- 706 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 8,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.521/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 8,8 mi (706 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.744/m²Unidade típica
R$ 953 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.746/m² – R$ 10.726/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 8,8 mi
Maior valorR$ 8,8 mi
Mediana da listaR$ 8.782/m²
Financiadas0%
- 15/07/2026AP 51 E 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga706 m²R$ 8.840.000R$ 12.521/m²
- 09/06/2025AP 61 E 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga706 m²R$ 7.000.000R$ 9.915/m²
- 27/12/2023AP 141 E 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga706 m²R$ 8.600.000R$ 12.181/m²
- 28/04/2022AP 151 E 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga711 m²R$ 7.500.000R$ 10.549/m²
- 08/12/2021AP 101 E 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga706 m²R$ 7.500.000R$ 10.623/m²
- 30/09/2020AP 131 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga706 m²R$ 4.465.000R$ 6.324/m²
- 28/11/2017AP 21 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga706 m²R$ 5.200.000R$ 7.365/m²
- 31/10/2017AP 31 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga706 m²R$ 4.800.000R$ 6.799/m²
- 30/01/2017AP 41 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga706 m²R$ 4.037.500R$ 5.719/m²
- 05/09/2016AP 71 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga706 m²R$ 4.465.000R$ 6.324/m²
- 14/06/2016AP 61 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga706 m²R$ 6.200.000R$ 8.782/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.600 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,8 mi
1 unidade de 706 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 438 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.937/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 3.419/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.824/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 4.463/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 4.599/m² · 8 |
| 2016 | R$ 7.553/m² · 2 | R$ 4.239/m² · 6 |
| 2017 | R$ 6.799/m² · 3 | R$ 6.259/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.811/m² · 2 |
| 2020 | R$ 6.324/m² · 1 | R$ 5.907/m² · 8 |
| 2021 | R$ 10.623/m² · 1 | R$ 6.959/m² · 11 |
| 2022 | R$ 10.549/m² · 1 | R$ 5.882/m² · 7 |
| 2023 | R$ 12.181/m² · 1 | R$ 9.310/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 9.359/m² · 50 |
| 2025 | R$ 9.915/m² · 1 | R$ 9.231/m² · 47 |
| 2026 | R$ 12.521/m² · 1 | R$ 7.797/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 7.553/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 6.799/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.324/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.623/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.549/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 12.181/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.915/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.521/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Cessões de direitos17,7%
- Operações societárias17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 68,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,7% | R$ 4,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 7,7% | R$ 4,8 mi |
Calculadora
R$ 953.072R$ 8.744/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Acoce
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 4.652/m² | R$ 698 mil |
| Nº 509 | Loja | 1 | R$ 36.296/m² | R$ 18,4 mi |
| Nº 515 | Apartamento | 6 | R$ 9.348/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 530 | Apartamento | 5 | R$ 3.863/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 622 | Apartamento | 4 | R$ 5.627/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 633 | Prédio inteiro | 1 | R$ 33.955/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 643 | Outros | 1 | R$ 22.910/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 653 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.388/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 661 | Casa | 2 | R$ 8.751/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 673 | Loja | 1 | R$ 17.613/m² | R$ 8 mi |