Alameda Jauaperi, 1467 (Moema)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.959/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 457 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.959/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 2,8 mi (457 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.875/m²Unidade típica
R$ 874 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.367/m² – R$ 10.220/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 3.463/m²
Financiadas8%
- 19/01/2026AP 6 4VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga457 m²R$ 2.900.000R$ 6.346/m²
- 19/01/2026AP 6 4VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga457 m²R$ 5.742R$ 13/m²
- 15/04/2025AP 9 4VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga457 m²R$ 1.650.000R$ 3.611/m²
- 25/01/2025AP 12 4VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga706 m²R$ 2.550.000R$ 3.612/m²
- 31/10/2024AP 3 4VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFI · R$ 1,5 mi (60%)c/ vaga457 m²R$ 2.500.000R$ 5.470/m²
- 31/10/2024AP 7 4VG 7 ANDApartamento em condomínio · construído em 199950% transferidoc/ vaga457 m²R$ 950.000—
- 18/09/2024AP 02 4VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga457 m²R$ 2.000.000R$ 4.376/m²
- 30/11/2023AP 12 4VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga706 m²R$ 3.000.000R$ 4.249/m²
- 12/01/2021AP 9 4VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga457 m²R$ 2.200.000R$ 4.814/m²
- 13/10/2017AP 3 4VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga457 m²R$ 1.520.000R$ 3.326/m²
- 08/06/2017AP 01 E 4 VAApartamento em condomínio · construído em 1999457 m²R$ 500.000R$ 1.094/m²
- 17/03/2015AP 1 4VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga457 m²R$ 1.000.000R$ 2.188/m²
- 13/05/2014AP 3 4VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga457 m²R$ 920.000R$ 2.013/m²
- 27/12/2013AP 02 4VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga457 m²R$ 1.615.000R$ 3.534/m²
- 25/07/2013AP 9 4VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga457 m²R$ 1.200.000R$ 2.626/m²
- 21/05/2013AP 8 4VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga457 m²R$ 1.550.000R$ 3.392/m²
- 16/09/2011AP 11 4VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga457 m²R$ 1.100.000R$ 2.407/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.220 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 158,8 mi
~57 unidades de 457 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 2.168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
1 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 1,5 mi
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.407/m² · 1 | R$ 2.986/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 3.391/m² · 25 |
| 2013 | R$ 3.392/m² · 3 | R$ 4.487/m² · 29 |
| 2014 | R$ 2.013/m² · 1 | R$ 5.298/m² · 23 |
| 2015 | R$ 2.188/m² · 1 | R$ 4.522/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 5.313/m² · 18 |
| 2017 | R$ 2.210/m² · 2 | R$ 5.020/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 5.129/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 5.434/m² · 21 |
| 2020 | — | R$ 5.834/m² · 21 |
| 2021 | R$ 4.814/m² · 1 | R$ 6.067/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 5.823/m² · 30 |
| 2023 | R$ 4.249/m² · 1 | R$ 6.306/m² · 31 |
| 2024 | R$ 4.923/m² · 2 | R$ 6.799/m² · 34 |
| 2025 | R$ 3.611/m² · 2 | R$ 7.576/m² · 51 |
| 2026 | R$ 3.179/m² · 2 | R$ 7.946/m² · 34 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.407/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.392/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.013/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.210/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.814/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.249/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.923/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.611/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.179/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros18,3%
- Sem financiamento informado1192%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 8,3% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 92% | R$ 18,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1789%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
- Operações societárias15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 89% | R$ 27,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 311 mil |
| Operações societárias | 1 | 5,3% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 874.125R$ 7.875/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Jauaperi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1324 | Loja | 1 | R$ 42.954/m² | R$ 17,2 mi |
| Nº 1332 | Loja | 1 | R$ 31.024/m² | R$ 12,2 mi |
| Nº 1342 | Loja | 1 | R$ 27.709/m² | R$ 11,1 mi |
| Nº 1343 | Loja | 1 | R$ 30.364/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 1351 | Loja | 1 | R$ 8.435/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1352 | Loja | 1 | R$ 28.330/m² | R$ 11,3 mi |
| Nº 1378 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 65.522/m² | R$ 16,4 mi |
| Nº 1383 | Terreno | 1 | R$ 16.785/m² | R$ 13,4 mi |
| Nº 1425 | Loja | 1 | R$ 19.091/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1435 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.304/m² | R$ 2,3 mi |