Alameda Jauaperi, 1342 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 694 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 27.709/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11,1 mi
- 399 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 694 mil
Preço mediano · Loja
R$ 27.709/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 11,1 mi (399 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.606/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~239 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.376/m² – R$ 29.378/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 694 mil
Maior valorR$ 8 mi
Mediana da listaR$ 20.050/m²
Financiadas38%
- 03/08/2026APART 1003Loja · construído em 19930,03% transferidoConsórcio · R$ 308 mil (44%)399 m²R$ 693.624—
- 10/08/20261916Loja · construído em 19930,01% transferido399 m²R$ 413.851—
- 06/08/2026STUDIO (R2V-2),909Loja · construído em 19930,25% transferidoConsórcio · R$ 299 mil (72%)399 m²R$ 413.668—
- 10/08/20261802Loja · construído em 19930,01% transferido399 m²R$ 409.497—
- 31/08/2026(R2V-2) AP1818Loja · construído em 19930,01% transferidoSFH · R$ 320 mil (80%)399 m²R$ 400.019—
- 10/08/20261916Loja · construído em 19930,01% transferido399 m²R$ 169—
- 10/08/20261802Loja · construído em 19930,01% transferido399 m²R$ 167—
- 08/07/2026APTO 914Loja · construído em 19930,01% transferido399 m²R$ 618.857—
- 10/07/2026APTO 1604Loja · construído em 19930,01% transferido399 m²R$ 606.016—
- 10/07/2026APTO 1403Loja · construído em 19930,01% transferido399 m²R$ 603.759—
- 15/07/2026APTO 1504Loja · construído em 19930,01% transferido399 m²R$ 529.983—
- 10/07/2026APTO 1602Loja · construído em 19930,01% transferido399 m²R$ 441.406—
- 08/06/2026studio 1502Loja · construído em 19930,25% transferidoSFH · R$ 342 mil (80%)399 m²R$ 428.000—
- 12/06/2026STUDIO 1709Loja · construído em 19930,25% transferidoConsórcio · R$ 275 mil (69%)399 m²R$ 398.180—
- 29/05/2026Un 813Loja · construído em 19930,01% transferidoSFH · R$ 327 mil (54%)399 m²R$ 608.159—
- 31/08/2022LojaLoja · construído em 1993399 m²R$ 8.000.000R$ 20.050/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,4 mi
1 unidade de 399 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 340 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
6 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 314 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.637/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.833/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 14.855/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 12.183/m² · 1 |
| 2022 | R$ 20.050/m² · 1 | R$ 24.330/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 33.337/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 17.055/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)319%
- Consórcio319%
- Sem financiamento informado1063%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 19% | R$ 1,4 mi |
| Consórcio | 3 | 19% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 63% | R$ 11,6 mi |
Calculadora
R$ 4.684.649R$ 19.601/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Jauaperi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1314 | Loja | 2 | R$ 39.132/m² | R$ 10,8 mi |
| Nº 1317 | Apartamento | 5 | R$ 5.066/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1324 | Loja | 1 | R$ 42.954/m² | R$ 17,2 mi |
| Nº 1332 | Loja | 1 | R$ 31.024/m² | R$ 12,2 mi |
| Nº 1343 | Loja | 1 | R$ 30.364/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 1351 | Loja | 1 | R$ 8.435/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1352 | Loja | 1 | R$ 28.330/m² | R$ 11,3 mi |
| Nº 1378 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 65.522/m² | R$ 16,4 mi |
| Nº 1383 | Terreno | 1 | R$ 16.785/m² | R$ 13,4 mi |
| Nº 1425 | Loja | 1 | R$ 19.091/m² | R$ 2,9 mi |