Alameda Jauaperi, 1332 (Moema)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 642 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, comercial horizontal · padrão c.

Loja (mediana)
R$ 31.024/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 12,2 mi
392 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 642 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 31.024/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 12,2 mi (392 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.606/m²
Unidade típica
R$ 4,7 mi
~239 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.376/m² – R$ 29.378/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 642 mil
Maior valorR$ 8,8 mi
Mediana da listaR$ 22.449/m²
Financiadas80%
  1. 07/08/2026AP 413 RESIDENCELoja · construído em 20040,35% transferidoSFH · R$ 340 mil (53%)392 m²R$ 642.426—
  2. 10/08/2026Unidade Resid 504Loja · construído em 20040,35% transferidoSFH · R$ 380 mil (62%)392 m²R$ 617.727—
  3. 13/08/2026APTO 1815Loja · construído em 20040,35% transferidoSFH · R$ 495 mil (83%)392 m²R$ 596.224—
  4. 19/08/2026APTO 704Loja · construído em 20040,35% transferidoSFH · R$ 186 mil (32%)392 m²R$ 586.506—
  5. 12/08/2026Unidade Resid 814Loja · construído em 20040,35% transferidoSFH · R$ 417 mil (76%)392 m²R$ 549.691—
  6. 13/08/2026STUDIO NR 314Loja · construído em 20040,35% transferido392 m²R$ 533.329—
  7. 14/08/2026APTO 510Loja · construído em 20040,25% transferidoSFH · R$ 401 mil (79%)392 m²R$ 506.686—
  8. 31/08/2026STUDIO 907Loja · construído em 20040,02% transferidoConsórcio · R$ 350 mil (74%)392 m²R$ 472.357—
  9. 24/08/2026STUDIO 910Loja · construído em 20040,03% transferidoConsórcio · R$ 340 mil (74%)392 m²R$ 460.632—
  10. 04/08/2026STUDIO NR 208Loja · construído em 20040,25% transferido392 m²R$ 457.522—
  11. 18/08/2026STUDIO NR 302Loja · construído em 20040,25% transferido392 m²R$ 445.358—
  12. 20/08/2026APTO 1607Loja · construído em 20040,25% transferidoSFH · R$ 328 mil (77%)392 m²R$ 427.780—
  13. 07/08/2026Studio Res 1406Loja · construído em 20040,25% transferidoSFH · R$ 328 mil (77%)392 m²R$ 426.034—
  14. 06/08/2026Studio Res 1107Loja · construído em 20040,25% transferidoSFH · R$ 190 mil (45%)392 m²R$ 423.462—
  15. 10/08/2026Studio Res 1202Loja · construído em 20040,25% transferidoSFH · R$ 283 mil (67%)392 m²R$ 420.706—
  16. 12/08/2026Studio Res 1718Loja · construído em 20040,25% transferidoSFH · R$ 280 mil (68%)392 m²R$ 412.850—
  17. 06/08/2026Studio Res 709Loja · construído em 20040,25% transferidoSFH · R$ 321 mil (79%)392 m²R$ 405.886—
  18. 05/08/2026Studio Res. nº 511Loja · construído em 20040,01% transferidoSFH · R$ 348 mil (90%)392 m²R$ 387.000—
  19. 28/08/2026STUDIO 816Loja · construído em 20042,93% transferido392 m²R$ 359.422—
  20. 31/07/2026Apto. 1605Loja · construído em 20040,35% transferidoSFH · R$ 514 mil (75%)392 m²R$ 686.301—
  21. 01/07/2026APTO RESID 1.603Loja · construído em 20040,35% transferidoSFH · R$ 421 mil (64%)392 m²R$ 661.512—
  22. 14/07/2026UNIDADE RES 1105Loja · construído em 20044,06% transferido392 m²R$ 594.661—
  23. 29/07/2026AP 1204 RESIDENCELoja · construído em 20040,35% transferidoSFH · R$ 493 mil (87%)392 m²R$ 566.759—
  24. 30/07/2026Apto. 1601Loja · construído em 20040,25% transferidoSFH · R$ 388 mil (80%)392 m²R$ 485.522—
  25. 31/07/2026APTO 818Loja · construído em 20040,03% transferidoSFI · R$ 303 mil (65%)392 m²R$ 463.805—

Este endereço

Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,2 mi
1 unidade de 392 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 319 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
80%
76 de 95 compras
Financiado mediano
R$ 328 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil2011201320222024Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.637/m² · 1
2012—R$ 6.833/m² · 4
2013—R$ 14.855/m² · 1
2019—R$ 12.183/m² · 1
2022R$ 22.449/m² · 1R$ 24.330/m² · 8
2023—R$ 33.337/m² · 2
2024—R$ 17.055/m² · 3

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)7175%
  • Consórcio33,2%
  • SFI, carteira hipotecária e outros22,1%
  • Sem financiamento informado1920%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)7175%R$ 34,2 mi
Consórcio33,2%R$ 1,3 mi
SFI, carteira hipotecária e outros22,1%R$ 906 mil
Sem financiamento informado1920%R$ 16,2 mi

Calculadora

R$ 4.684.649R$ 19.601/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Jauaperi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1314Loja2R$ 39.132/m²R$ 10,8 mi
Nº 1317Apartamento5R$ 5.066/m²R$ 2 mi
Nº 1324Loja1R$ 42.954/m²R$ 17,2 mi
Nº 1342Loja1R$ 27.709/m²R$ 11,1 mi
Nº 1343Loja1R$ 30.364/m²R$ 5,4 mi
Nº 1351Loja1R$ 8.435/m²R$ 4,5 mi
Nº 1352Loja1R$ 28.330/m²R$ 11,3 mi
Nº 1378Galpão, indústria e serviços1R$ 65.522/m²R$ 16,4 mi
Nº 1383Terreno1R$ 16.785/m²R$ 13,4 mi
Nº 1425Loja1R$ 19.091/m²R$ 2,9 mi

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