Alameda Jauaperi, 1317 (Moema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.066/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 387 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.066/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2 mi (387 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.875/m²Unidade típica
R$ 874 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.367/m² – R$ 10.220/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 3.876/m²
Financiadas—
- 18/08/2025AP 8 3VGApartamento em condomínio · construído em 1994SFI · R$ 1,1 mi (54%)c/ vaga387 m²R$ 1.970.000R$ 5.090/m²
- 05/09/2022AP 11 3VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga387 m²R$ 1.580.000R$ 4.083/m²
- 18/07/2022AP 2 3VGApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 996 mil (66%)c/ vaga387 m²R$ 1.500.000R$ 3.876/m²
- 11/12/2015AP 7 3VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga387 m²R$ 1.300.000R$ 3.359/m²
- 18/07/2014AP 3 3VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga387 m²R$ 1.250.000R$ 3.230/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68,6 mi
~35 unidades de 387 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 1.128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.986/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 3.391/m² · 25 |
| 2013 | — | R$ 4.487/m² · 29 |
| 2014 | R$ 3.230/m² · 1 | R$ 5.298/m² · 23 |
| 2015 | R$ 3.359/m² · 1 | R$ 4.522/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 5.313/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 5.020/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 5.129/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 5.434/m² · 21 |
| 2020 | — | R$ 5.834/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 6.067/m² · 22 |
| 2022 | R$ 3.979/m² · 2 | R$ 5.823/m² · 30 |
| 2023 | — | R$ 6.306/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 6.799/m² · 34 |
| 2025 | R$ 5.090/m² · 1 | R$ 7.576/m² · 51 |
| 2026 | — | R$ 7.946/m² · 34 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.230/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.359/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.979/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.090/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- SFI, carteira hipotecária e outros125%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 1,5 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 25% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
R$ 874.125R$ 7.875/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Jauaperi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1229 | Loja | 1 | R$ 21.825/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 1314 | Loja | 2 | R$ 39.132/m² | R$ 10,8 mi |
| Nº 1324 | Loja | 1 | R$ 42.954/m² | R$ 17,2 mi |
| Nº 1332 | Loja | 1 | R$ 31.024/m² | R$ 12,2 mi |
| Nº 1342 | Loja | 1 | R$ 27.709/m² | R$ 11,1 mi |
| Nº 1343 | Loja | 1 | R$ 30.364/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 1351 | Loja | 1 | R$ 8.435/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1352 | Loja | 1 | R$ 28.330/m² | R$ 11,3 mi |
| Nº 1378 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 65.522/m² | R$ 16,4 mi |
| Nº 1383 | Terreno | 1 | R$ 16.785/m² | R$ 13,4 mi |