Alameda dos Nhambiquaras, 2075 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.879/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 710 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.879/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 710 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.271/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.259/m² – R$ 17.293/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 7.500/m²
Financiadas—
- 25/07/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 600 mil (100%)80 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 5.800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.500/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 14.935/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.074/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.588/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 14.469/m² · 3 |
| 2023 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 24.557/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 9.266/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 18.720/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 618 mil |
Calculadora
R$ 2.214.341R$ 15.271/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Nhambiquaras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1876 | Casa | 1 | R$ 14.111/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1910 | Loja | 1 | R$ 15.098/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1967 | Casa | 1 | R$ 35.217/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1983 | Loja | 1 | R$ 7.292/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1990 | Apartamento | 14 | R$ 8.832/m² | R$ 350 mil |
| Nº 2013 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.142/m² | R$ 4 mi |
| Nº 2076 | Loja | 1 | R$ 8.339/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2093 | Prédio inteiro | 1 | R$ 998/m² | R$ 225 mil |
| Nº 2097 | Terreno | 1 | R$ 7.586/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2107 | Loja | 1 | R$ 24.646/m² | R$ 7,4 mi |