Alameda dos Maracatins, 857 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (loja, R$ 32,8 mi).
- Loja (mediana)
- R$ 23.586/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 49,9 mi
- 2116 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 32,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 23.586/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 49,9 mi (2.116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.789/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~366 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.575/m² – R$ 13.934/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 32,8 mi
Maior valorR$ 39 mi
Mediana da listaR$ 18.431/m²
Financiadas—
- 07/10/2025LojaLoja · construído em 200084,03% transferido2.116 m²R$ 32.773.260—
- 30/11/2024LojaLoja · construído em 20002.116 m²R$ 39.000.000R$ 18.431/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.734/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.921/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 9.215/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.452/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 9.890/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 18.597/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 20.785/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 15.385/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 20.905/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 14.230/m² · 2 |
| 2024 | R$ 18.431/m² · 1 | R$ 13.333/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 13.934/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 9.618/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda240%
- Dação, permuta e outros onerosos360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 40% | R$ 71,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 60% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 4.680.639R$ 12.789/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Maracatins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 756 | Casa | 2 | R$ 12.306/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 780 | Sala | 65 | R$ 3.846/m² | R$ 500 mil |
| Nº 847 | Loja | 1 | R$ 32.567/m² | R$ 10,9 mi |
| Nº 856 | Loja | 1 | R$ 16.764/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 866 | Loja | 1 | R$ 19.885/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 868 | Loja | 1 | R$ 54.227/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 878 | Loja | 1 | R$ 29.645/m² | R$ 3 mi |
| Nº 887 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 31.554/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 888 | Loja | 1 | R$ 32.181/m² | R$ 21,6 mi |
| Nº 898 | Loja | 1 | R$ 30.748/m² | R$ 7,8 mi |