Alameda dos Maracatins, 856 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (outros, R$ 3,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 16.764/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 143 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 3,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 16.764/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.789/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~366 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.575/m² – R$ 13.934/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 11.538/m²
Financiadas—
- 10/03/2021LojaLoja · construído em 1965143 m²R$ 1.650.000R$ 11.538/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.734/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.921/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 9.215/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.452/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 9.890/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 18.597/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 20.785/m² · 4 |
| 2021 | R$ 11.538/m² · 1 | R$ 15.385/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 20.905/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 14.230/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 13.333/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 13.934/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 9.618/m² · 2 |
Calculadora
R$ 4.680.639R$ 12.789/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Maracatins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 756 | Casa | 2 | R$ 12.306/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 780 | Sala | 65 | R$ 3.846/m² | R$ 500 mil |
| Nº 847 | Loja | 1 | R$ 32.567/m² | R$ 10,9 mi |
| Nº 857 | Loja | 1 | R$ 23.586/m² | R$ 49,9 mi |
| Nº 866 | Loja | 1 | R$ 19.885/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 868 | Loja | 1 | R$ 54.227/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 878 | Loja | 1 | R$ 29.645/m² | R$ 3 mi |
| Nº 887 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 31.554/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 888 | Loja | 1 | R$ 32.181/m² | R$ 21,6 mi |
| Nº 898 | Loja | 1 | R$ 30.748/m² | R$ 7,8 mi |