Alameda dos Maracatins, 1691 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (loja, R$ 1,3 mi).
- Loja (mediana)
- R$ 26.933/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 70 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 26.933/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,9 mi (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.789/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~366 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.575/m² – R$ 13.934/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 19.683/m²
Financiadas—
- 25/08/2023LojaLoja · construído em 196770 m²R$ 1.292.249R$ 18.461/m²
- 29/08/2022LojaLoja · construído em 196770 m²R$ 1.463.333R$ 20.905/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.734/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.921/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 9.215/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.452/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 9.890/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 18.597/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 20.785/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 15.385/m² · 7 |
| 2022 | R$ 20.905/m² · 1 | R$ 20.905/m² · 5 |
| 2023 | R$ 18.461/m² · 1 | R$ 14.230/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 13.333/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 13.934/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 9.618/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 20.905/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 18.461/m² |
Calculadora
R$ 4.680.639R$ 12.789/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Maracatins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1566 | Casa | 1 | R$ 42.652/m² | R$ 6 mi |
| Nº 1578 | Prédio inteiro | 2 | R$ 32.684/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1580 | Loja | 2 | R$ 37.333/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1582 | Casa | 1 | R$ 34.209/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1588 | Casa | 1 | R$ 24.631/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1596 | Loja | 1 | R$ 14.325/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1660 | Loja | 1 | R$ 24.952/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1667 | Loja | 1 | R$ 13.441/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1693 | Casa | 2 | R$ 27.319/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1703 | Casa | 2 | R$ 18.376/m² | R$ 5,4 mi |