Alameda dos Jurupis, 209 (Moema)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 4,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.972/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 490 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 4,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.972/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 3,9 mi (490 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.409/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.609/m² – R$ 9.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 4,8 mi
Mediana da listaR$ 5.423/m²
Financiadas0%
- 13/05/2024AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1994490 m²R$ 4.500.000R$ 9.184/m²
- 24/04/2024AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1994490 m²R$ 3.700.000R$ 7.551/m²
- 12/09/2023AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1994490 m²R$ 3.050.000R$ 6.224/m²
- 19/09/2023AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1994490 m²R$ 2.500.000R$ 5.102/m²
- 09/08/2021AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1994490 m²R$ 2.850.000R$ 5.816/m²
- 23/11/2020AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1994490 m²R$ 3.070.000R$ 6.265/m²
- 28/12/2016AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1994490 m²R$ 1.800.000R$ 3.673/m²
- 10/10/2016AP 171 DUPApartamento em condomínio · construído em 19941.062 m²R$ 4.750.000R$ 4.473/m²
- 06/02/2014AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1994490 m²R$ 2.650.000R$ 5.408/m²
- 13/06/2013AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1994490 m²R$ 2.665.000R$ 5.439/m²
- 10/01/2013AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1994490 m²R$ 1.600.000R$ 3.265/m²
- 17/12/2012AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1994490 m²R$ 2.000.000R$ 4.082/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.766 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 203,1 mi
~52 unidades de 490 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 1.782 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.136/m² · 67 |
| 2012 | R$ 4.082/m² · 1 | R$ 3.920/m² · 67 |
| 2013 | R$ 4.352/m² · 2 | R$ 4.389/m² · 56 |
| 2014 | R$ 5.408/m² · 1 | R$ 5.537/m² · 43 |
| 2015 | — | R$ 5.314/m² · 36 |
| 2016 | R$ 4.073/m² · 2 | R$ 4.727/m² · 36 |
| 2017 | — | R$ 5.163/m² · 34 |
| 2018 | — | R$ 5.403/m² · 36 |
| 2019 | — | R$ 5.417/m² · 33 |
| 2020 | R$ 6.265/m² · 1 | R$ 6.239/m² · 52 |
| 2021 | R$ 5.816/m² · 1 | R$ 6.849/m² · 71 |
| 2022 | — | R$ 7.337/m² · 55 |
| 2023 | R$ 5.663/m² · 2 | R$ 8.483/m² · 66 |
| 2024 | R$ 8.367/m² · 2 | R$ 8.508/m² · 78 |
| 2025 | — | R$ 7.728/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 8.456/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.082/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.352/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.408/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.073/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.265/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.816/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.663/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 8.367/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 35,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 1.219.301R$ 8.409/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Jurupis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 13.747/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 284 | Prédio inteiro | 1 | R$ 32.128/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 298 | Prédio inteiro | 1 | R$ 32.463/m² | R$ 6 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 127 | R$ 8.519/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 304 | Casa | 2 | R$ 16.364/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 318 | Outros | 1 | R$ 13.988/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 323 | Apartamento | 11 | R$ 13.684/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 332 | Loja | 2 | R$ 5.075/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 334 | Loja | 2 | R$ 20.656/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 1 | R$ 4.314/m² | R$ 2,2 mi |