Alameda dos Jurupis, 1369 (Moema)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 5.026/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
229 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,9 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.026/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,2 mi (229 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.409/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.609/m² – R$ 9.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 4.236/m²
Financiadas50%
  1. 22/06/2026AP 101 /VAGASApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 1,4 mi (75%)c/ vaga377 m²R$ 1.879.000R$ 4.984/m²
  2. 21/01/2026AP 92 /VAGASApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 565 mil (53%)c/ vaga229 m²R$ 1.065.000R$ 4.651/m²
  3. 19/09/2025AP 31 /VAGASApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga224 m²R$ 1.160.000R$ 5.179/m²
  4. 18/09/2025AP 71 /VAGASApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga229 m²R$ 1.080.000R$ 4.716/m²
  5. 14/03/2025AP 42 /VAGASApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 1,1 mi (80%)c/ vaga229 m²R$ 1.360.000R$ 5.939/m²
  6. 11/10/2024AP 12 /VAGASApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 570 mil (66%)c/ vaga229 m²R$ 870.000R$ 3.799/m²
  7. 24/09/2024AP 92 /VAGASApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga229 m²R$ 400.000R$ 1.747/m²
  8. 20/06/2024AP 81 /VAGASApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 720 mil (74%)c/ vaga229 m²R$ 970.000R$ 4.236/m²
  9. 16/02/2024AP 82 /VAGASApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 700 mil (55%)c/ vaga229 m²R$ 1.280.000R$ 5.590/m²
  10. 21/02/2022AP 81 /VAGASApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga229 m²R$ 890.000R$ 3.886/m²
  11. 14/10/2021AP 21 /VAGASApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 860 mil (79%)c/ vaga224 m²R$ 1.090.000R$ 4.866/m²
  12. 27/03/2017AP 11 VAGASApartamento em condomínio · construído em 19933,94% transferidoSFH · R$ 504 mil (68%)c/ vaga229 m²R$ 740.000—
  13. 27/03/2017AP 11 VAGASApartamento em condomínio · construído em 19930,43% transferidoc/ vaga229 m²R$ 50.000—
  14. 27/03/2017AP 11 VAGASApartamento em condomínio · construído em 19930,34% transferidoc/ vaga229 m²R$ 50.000—
  15. 27/03/2017AP 11 VAGASApartamento em condomínio · construído em 19933,94% transferidoc/ vaga229 m²R$ 7.620—
  16. 16/06/2016AP 82 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga229 m²R$ 880.000R$ 3.843/m²
  17. 22/11/2013AP 72 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga229 m²R$ 780.000R$ 3.406/m²
  18. 25/09/2013AP 11 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga229 m²R$ 840.000R$ 3.668/m²
  19. 10/07/2013AP 71 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga229 m²R$ 845.000R$ 3.690/m²

Este endereço

Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,8 mi
~12 unidades de 229 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 310 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
8 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 700 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.136/m² · 67
2012—R$ 3.920/m² · 67
2013R$ 3.668/m² · 3R$ 4.389/m² · 56
2014—R$ 5.537/m² · 43
2015—R$ 5.314/m² · 36
2016R$ 3.843/m² · 1R$ 4.727/m² · 36
2017—R$ 5.163/m² · 34
2018—R$ 5.403/m² · 36
2019—R$ 5.417/m² · 33
2020—R$ 6.239/m² · 52
2021R$ 4.866/m² · 1R$ 6.849/m² · 71
2022R$ 3.886/m² · 1R$ 7.337/m² · 55
2023—R$ 8.483/m² · 66
2024R$ 4.017/m² · 4R$ 8.508/m² · 78
2025R$ 5.179/m² · 3R$ 7.728/m² · 56
2026R$ 4.817/m² · 2R$ 8.456/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420132016202120224 vendas202420252026
Ver tabela
20133 vendas · R$ 3.668/m²
20161 vendas · R$ 3.843/m²
20211 vendas · R$ 4.866/m²
20221 vendas · R$ 3.886/m²
20244 vendas · R$ 4.017/m²
20253 vendas · R$ 5.179/m²
20262 vendas · R$ 4.817/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)850%
  • Sem financiamento informado850%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)850%R$ 9,3 mi
Sem financiamento informado850%R$ 4,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1990%
  • Execuções, leilões e retomadas14,8%
  • Partilhas e divisões14,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1990%R$ 16,2 mi
Execuções, leilões e retomadas14,8%R$ 811 mil
Partilhas e divisões14,8%R$ 47 mil

Calculadora

R$ 1.219.301R$ 8.409/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda dos Jurupis

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1239Prédio inteiro1R$ 10.100/m²R$ 1 mi
Nº 1246Loja1R$ 11.490/m²R$ 2 mi
Nº 1256Prédio inteiro1R$ 41.666/m²R$ 5,8 mi
Nº 1267Apartamento94R$ 10.130/m²R$ 1,3 mi
Nº 1270Outros1R$ 13.922/m²R$ 21,6 mi
Nº 1300Apartamento18R$ 9.259/m²R$ 2,5 mi
Nº 1339Loja1R$ 14.400/m²R$ 4,9 mi
Nº 1360Loja1R$ 11.154/m²R$ 1,6 mi
Nº 1499Loja1R$ 6.280/m²R$ 835 mil
Nº 1535Loja1R$ 26.305/m²R$ 5,9 mi

Ver a Alameda dos Jurupis completa →