Alameda dos Guaramomis, 1275 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (prédio inteiro, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.172/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 376 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 255 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.172/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (376 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.339/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.134/m² – R$ 15.393/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2011 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 1.356/m²
Financiadas—
- 28/04/2011LT 9 QD 135Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1982376 m²R$ 510.000R$ 1.356/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~2 unidades de 228 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 299 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.356/m² · 1 | R$ 1.414/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.907/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.296/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.375/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.469/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 11.849/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 23.900/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.375/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.273/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 510 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 255 mil |
Calculadora
R$ 1.926.755R$ 11.334/m² · curva bairro
Outros endereços na Alameda dos Guaramomis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1176 | Outros | 3 | R$ 7.125/m² | R$ 14,5 mi |
| Nº 1196 | Casa | 1 | R$ 14.537/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1204 | Loja | 2 | R$ 17.674/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1214 | Casa | 1 | R$ 11.692/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1251 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.717/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1265 | Casa | 1 | R$ 8.798/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1267 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.616/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1268 | Loja | 1 | R$ 15.453/m² | R$ 62 mi |
| Nº 1317 | Apartamento | 4 | R$ 5.847/m² | R$ 438 mil |
| Nº 1373 | Casa | 1 | R$ 10.118/m² | R$ 1 mi |