Alameda dos Guaramomis, 1204 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (loja, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 17.674/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 17.674/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.174/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.330/m² – R$ 16.085/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 10.854/m²
Financiadas—
- 10/10/2022LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1970120 m²R$ 1.820.000R$ 15.167/m²
- 20/05/2014LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1970120 m²R$ 785.000R$ 6.542/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.742/m² · 1 |
| 2014 | R$ 6.542/m² · 1 | R$ 6.542/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.417/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.317/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.676/m² · 1 |
| 2022 | R$ 15.167/m² · 1 | R$ 15.167/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.314/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 11.750/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.542/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 15.167/m² |
Calculadora
R$ 1.389.058R$ 14.174/m² · curva bairro
Outros endereços na Alameda dos Guaramomis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1091 | Loja | 1 | R$ 7.163/m² | R$ 996 mil |
| Nº 1170 | Casa | 1 | R$ 30.170/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1176 | Outros | 3 | R$ 7.125/m² | R$ 14,5 mi |
| Nº 1196 | Casa | 1 | R$ 14.537/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1214 | Casa | 1 | R$ 11.692/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1251 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.717/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1265 | Casa | 1 | R$ 8.798/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1267 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.616/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1268 | Loja | 1 | R$ 15.453/m² | R$ 62 mi |
| Nº 1275 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.172/m² | R$ 1,9 mi |